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Impact Commercial Center 11091-11093 NW 138th St
129 – 1.440 m² En alquiler Hialeah, FL 33018
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Acaba de inaugurarse la nueva Oficina Regional del Departamento de Vehículos Motorizados de Florida
- El espacio disponible incluye: espacio en el primer y segundo piso desde 1,391 pies cuadrados hasta espacio de anclaje junior de hasta 17,000 pies cuadrados
- Las oportunidades de subparcelación están disponibles para arrendar terrenos o construir a medida de inquilinos calificados. Los usos ideales incluyen restaurantes, bancos y hoteles de servicio rápido
- Ubicado estratégicamente en las recientemente ampliadas calles NW 138th Street y Okeechobee Rd, justo al este de la intersección de Florida Turnpike, con una exposición privilegiada
- Espacio ideal para guarderías con área exterior exclusiva, escuelas de tecnología, restaurantes, tiendas de conveniencia, tiendas de descuento, salas de exposición y espacio de oficina
- Tarifas de arrendamiento agresivas e incentivos disponibles
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta, módulo 201-209 | 1.311 m² | 3-10 Años | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 342.597 € /año 28.550 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo 211 | 129 m² | 3-5 Años | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 33.772 € /año 2.814 € /mes | Triple neto (NNN) |
11093 NW 138th St - 2.ª planta, módulo 201-209
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
11093 NW 138th St - 2.ª planta, módulo 211
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 11091-11093 NW 138th St , Hialeah, FL 33018
Acerca del inmueble
Impact Commercial Center es un nuevo centro de uso mixto de dos pisos que ofrece excelentes oportunidades de arrendamiento del espacio existente y parcelas adicionales en el área comercial de Hialeah Gardens, en rápida expansión. Construido recientemente con una construcción CBS de primera clase y una arquitectura atractiva, con techos de 15 pies de altura, sistemas de techo en forma de T doble y un amplio estacionamiento. Espacio ideal para restaurantes, tiendas de conveniencia, tiendas de descuento, salas de exposición, bancos, peluquerías, barberías, ferreterías y tiendas de pintura, autopartes, oficinas y oficinas. Centro extremadamente concurrido con el DMV de Florida, el seguro, el centro médico, la escuela y el salón de belleza como coinquilinos. ¡Justo al lado de la autopista de peaje de Florida, con más de 87,000 registros de tráfico por carretera pública!
Elaborado por
Impact Commercial Center | 11091-11093 NW 138th St
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