11084 Lewis Braselton Blvd | Braselton, GA 30517
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11084 Lewis Braselton Blvd
Braselton, GA 30517
Oakmont 85 Braselton · Nave Inmueble En venta
ASPECTOS DESTACADOS
- Centro logístico de carga frontal completamente nuevo y de última generación de 356,073 pies cuadrados con características modernas y certificación Green Globes.
- Ubicación logística privilegiada en el noreste de Atlanta que ofrece acceso inmediato al corredor de la I-85 para capacidades de distribución local y regional eficientes.
- Las especificaciones funcionales líderes del mercado incluyen una altura libre de 40 pies, una losa de Ductilcrete de 7 pulgadas, una garantía de techo NDL de 20 años, una ESFR y canchas para camiones completamente de concreto.
- Listo para su ocupación inmediata con mejoras especulativas para los inquilinos: oficinas de 3.894 pies cuadrados, luces LED para almacenes y 30 niveladores (mecánicos de 40 000 libras).
- Capacidad significativa de estacionamiento para automóviles y remolques, con hasta 78 puertas a la altura de un muelle, hasta 219 espacios de estacionamiento para remolques y hasta 669 espacios de estacionamiento para automóviles.
- El lote flexible ofrece flexibilidad funcional para adaptarse a necesidades específicas, lo que permite la carga en tres muelles, el estacionamiento de automóviles, el estacionamiento de remolques o el almacenamiento externo.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Único inquilino |
| Clase de edificio | A | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Tamaño del terreno | 14,54 ha | Altura interior del techo | 12,19 m |
| Superficie bruta alquilable | 33.080 m² | N.º de puertas altas de muelles de carga | 60 |
| N.º de plantas | 1 | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Año de construcción | 2023 | ||
| Zonificación | M-D - Fabricación y distribución | ||
| Tipo de inmueble | Nave |
| Clase de edificio | A |
| Tamaño del terreno | 14,54 ha |
| Superficie bruta alquilable | 33.080 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2023 |
| Alquiler | Único inquilino |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 12,19 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 60 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Zonificación | M-D - Fabricación y distribución |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 112-002 | Evaluación de las mejoras | 4.992.228 € |
| Evaluación del terreno | 402.324 € | Evaluación total | 5.394.552 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de terreno
112-002
Evaluación del terreno
402.324 €
Evaluación de las mejoras
4.992.228 €
Evaluación total
5.394.552 €
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