1108 N Kenmore Ave

Esta propiedad se encuentra en el corazón de Hollywood, rodeada de viviendas unifamiliares, complejos de apartamentos y negocios familiares, y se encuentra a menos de un cuarto de milla de la estación de metro de Santa Monica/Vermont, con fácil acceso al transporte, las tiendas y las escuelas, incluido Los Angeles City College (LACC), la mayoría a poca distancia a pie. La propiedad está en la zona comercial C-2 e incluye tres (3) unidades, una tienda minorista frente a la calle y dos (2) unidades residenciales en la parte trasera, mientras que el propietario actual vive en una de las unidades, la tienda y la otra unidad residencial están alquiladas, ambos alquileres son mensuales, los propietarios residentes también pueden alquilarse para obtener ingresos adicionales.
La propiedad se encuentra dentro de una zona empresarial estatal, si bien esta propiedad sería (1) perfecta para una familia que tiene un pequeño negocio familiar para vivir en una de las unidades traseras, arrendar la otra unidad residencial y operar su negocio minorista desde la tienda o (2) ideal para un inversor que puede arrendar las tres unidades y cobrar el alquiler, pero (3) el mejor y más alto uso sería desarrollar la propiedad en unidades multiresidenciales, esta es una gran oportunidad de desarrollo para esta ubicación de Hollywood que cambia rápidamente, desde casas unifamiliares hasta un nuevo apartamento de varias unidades complejos con las últimas características del hogar.
Al conducir por esta propiedad, uno no puede dejar de darse cuenta de que han surgido muchos complejos nuevos cerca y por toda la zona. He contado unas 15 de esas propiedades en un radio de menos de media milla, cinco de ellas en la misma manzana y el resto a solo una o dos cuadras a cada lado, es posible construir de 12 a 16 unidades en la propiedad en cuestión, debe verificarse con la ordenanza municipal local.