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New Construction Retail Suites 1108 Highway 1085
Locales 138 – 688 m² En alquiler Madisonville, LA 70447
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 138 – 688 m² | 5 Años | 289,88 € /m²/año 24,16 € /m²/mes 199.420 € /año 16.618 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
Complejo comercial de nueva construcción aproximadamente a 5 millas de la ciudad de Madisonville. Estas suites comerciales están diseñadas para atender a una variedad de negocios, desde boutiques hasta restaurantes. Todas las suites se entregarán en forma de concha de vainilla. Con la zonificación HC2 y un amplio estacionamiento, esta es su oportunidad de asegurarse un lugar en un área de alto tráfico. Hay cinco suites disponibles, con tamaños que van desde 1,481 pies cuadrados a 7,405 pies cuadrados. Esto ofrece una variedad de opciones para los posibles inquilinos en función de sus requisitos de espacio. La tarifa de arrendamiento oscila entre 28 y 30 dólares el PSF más 4,50 dólares en NNN. La totalidad de un centro comercial se alquila por 28,00$ PSF más 4,50$ NNN Las suites interiores se alquilan por 28,00$ PSF más 4,50$ NNN Los espacios comerciales con límite de límite máximo se alquilan por 30 USD más 4,50 USD NN
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Complejo comercial de nueva construcción
- 5 suites disponibles que van desde 1,481 pies cuadrados hasta 7,405
- Zonificación HC2
- Todas las suites se entregan en forma de vainilla
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1108 HIGHWAY 1085 , MADISONVILLE, LA 70447
| Espacio total disponible | 688 m² | Superficie bruta alquilable | 688 m² |
| Mín. Divisible | 138 m² | Año de construcción | 2023 |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Espacio total disponible | 688 m² |
| Mín. Divisible | 138 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 688 m² |
| Año de construcción | 2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Complejo comercial de nueva construcción aproximadamente a 5 millas de la ciudad de Madisonville. Estas suites comerciales están diseñadas para atender a una variedad de negocios, desde boutiques hasta restaurantes. Todas las suites se entregarán en forma de Vanilla Shell. Con la zonificación HC2 y un amplio estacionamiento, esta es tu oportunidad de asegurarte un lugar en una zona de alto tráfico. Hay cinco suites disponibles, con tamaños que van desde 1,481 pies cuadrados hasta 7,405 pies cuadrados. Esto brinda una variedad de opciones para los posibles inquilinos en función de sus requisitos de espacio. La tarifa de arrendamiento oscila entre 28 y 30 dólares PSF más 4,50 NNN. Todo el centro comercial se alquila por 28,00 USD PSF más 4,50 NNN Las suites interiores para tiendas minoristas se alquilan por 28,00 USD PSF más 4,50 NNN Arrendamiento de locales comerciales con límite máximo por 30,00 USD PSF más 4,50 NNN
CONTACTOS
-
Brent Cordell -
Jessica Cordell-Keating -
KPG Realty - The Cordell Eustis Group
Elaborado por
New Construction Retail Suites | 1108 Highway 1085
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