Renoir Corner - Downtown Restaurant HUB Area 1108-1130 Fulton St

El grupo Ovaness Rostamian de Marcus & Millichap se complace en presentar la cartera del distrito de Fulton, situada en el bullicioso centro de Fresno, California, que presenta una oportunidad de inversión única para los posibles compradores o usuarios-propietarios que deseen adquirir una cartera de tres edificios distintos con un importante potencial de crecimiento. La oferta tiene un precio considerablemente inferior al costo de reemplazo y abarca una colección de espacios comerciales adyacentes, posibles espacios de oficinas creativas y espacios de restaurantes que suman una impresionante área de construcción de 55,258 pies cuadrados.
El 1130 de Fulton St. cuenta con un espacio comercial de un solo piso con un sótano, que abarca aproximadamente 8.340 pies cuadrados. En la actualidad, el edificio está ocupado en un 72% por un único inquilino mensual, B-Maxx.
1118 Fulton St. ofrece una oportunidad única de comprar un edificio de tres pisos de uso mixto y un sótano, inspirado en el icónico estilo Art Deco y que ocupa un área de aproximadamente 36,900 pies cuadrados. Este edificio, originalmente diseñado y ocupado por el renombrado Samuel H. Kress, es uno de los 200 únicos edificios «KRESS» en los Estados Unidos. Actualmente, la propiedad cuenta con un inquilino a largo plazo, que ocupa la planta baja y el sótano con un arrendamiento mensual.
La calle Mariposa 2015 ocupa un lugar destacado en la esquina de las calles Fulton y Mariposa, justo al lado del edificio Kress. Este edificio comercial de un solo piso comprende aproximadamente 10,108 pies cuadrados de espacio comercial para restaurantes, y cuatro restaurantes ocupan actualmente el 65% del área.
El distrito comercial Fulton del centro de Fresno ofrece un amplio estacionamiento en la calle y se encuentra a poca distancia de tres grandes
estructuras de estacionamiento público con más de 1,000 espacios de estacionamiento. La ubicación también está convenientemente cerca del distrito de cervecerías, el centro de convenciones y entretenimiento de Fresno, el teatro Saroyan, el centro de conferencias Robert A. Schoettler y otras atracciones y tiendas populares, lo que lo convierte en un lugar ideal y solicitado para las empresas.
Con un radio de 5 millas que abarca a más de 305 000 personas y un ingreso familiar promedio de 54 040 dólares, la cartera del distrito de Fulton está ubicada estratégicamente para beneficiarse de la población metropolitana de Fresno, que en 2022 era de 1 008,654 habitantes.