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OneFiftyOne Medical Office 11071 State Highway 151
Oficina/Clínica 139 – 1.275 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler San Antonio, TX 78251
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Aspectos destacados
- OneFiftyOne Medical Office es un centro de clase A de 60.000 pies cuadrados recién construido en 2023 sin restricciones de arrendamiento de terrenos por parte de los sistemas de salud.
- Equipado con capacidades de infraestructura especializada, lo que permite cumplir con los requisitos de un centro de cirugía ambulatoria (ASC) u otros requisitos especializados.
- Excelente oportunidad de señalización en la autopista 151, con un tráfico de más de 110 000 vehículos por día.
- Cuenta con un elevador tipo camilla, sistemas de control de temperatura de última generación, un servicio cubierto para dejar pacientes y un amplio estacionamiento con múltiples puntos de acceso.
- El ingreso familiar promedio de 90.603 dólares en un radio de 3 millas contribuye a 336 millones de dólares en gastos anuales de los consumidores solo en atención médica.
- Entre en un área de rápido crecimiento, ya que el número de hogares creció un 43% entre 2010 y 2023 en un radio de 5 millas.
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta | 139 – 1.275 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | - | 120 días |
2.ª planta
| Tamaño |
| 139 – 1.275 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 120 días |
2.ª planta
| Tamaño | 139 – 1.275 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | - |
| Disponible | 120 días |
Descripción general del inmueble
Asegure una posición en el creciente submercado del Lejano Oeste de San Antonio con esta nueva oportunidad de consultorio médico de clase A en 11071 State Highway 151. OneFiftyOne Medical Office, que se completó en la primavera de 2023, ocupa 60.000 pies cuadrados distribuidos en dos pisos y presenta una estética sorprendentemente moderna que personifica la floreciente área de nuevos desarrollos. Cuenta con un servicio cubierto para dejar a los pacientes, un ascensor para pasajeros y otro accesible en camillas, una generosa relación de estacionamiento en superficie de 4, 75:1,000 e infraestructura para un centro de cirugía ambulatoria (ASC) u otras especialidades. El edificio ha sido diseñado para ofrecer la máxima eficiencia y una ingeniería de última generación para adaptarse a las necesidades especiales de climatización y energía. Se trata de un consultorio médico situado fuera del campus universitario, y ningún sistema de salud restringe el arrendamiento de terrenos, pero está rodeado por el Hospital CHRISTUS Santa Rosa, el centro ambulatorio multidisciplinario de Virginia y el Baptist Neighborhood Hospital. El creciente interés en el desarrollo de instalaciones médicas y de oficina estuvo precedido por una migración exponencial a la zona. La población situada a 10 minutos en coche ha crecido más de un 21% desde 2010, superando el crecimiento del 14,8% registrado en San Antonio. En junio de 2023, el 5,5% del inventario de oficinas del submercado Far West estaba en construcción, en comparación con el 1,5% de toda el área metropolitana de San Antonio. La gran concentración de hospitales y proveedores de atención médica lo convierte en el nodo médico predominante del submercado de Far West. Los centros comparables más cercanos se encuentran alrededor del Centro Médico Wilford Hall y el Hospital Universitario, ambos a unos 16 kilómetros de distancia. Gracias a su exposición y acceso directos a las autopistas, OneFiftyOne Medical Office estará perfectamente expuesto a las carreteras y permitirá a los viajeros y visitantes desplazarse sin problemas.
- Señalización
- Iluminación acentuada
- Luz natural
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Hospitales |
|||
|---|---|---|---|
| Methodist Ambulatory Surgery Hospital NW | Cuidado intensivo | 15 min. en coche | 8,4 mi |
| CHRISTUS Santa Rosa Medical Center | Cuidado intensivo | 16 min. en coche | 8,6 mi |
| Foundation Surgical Hospital of San Antonio | Cuidado intensivo | 15 min. en coche | 8,7 mi |
| University Health System | Cuidado intensivo | 17 min. en coche | 9,1 mi |
| Nix Health Care System | Cuidado intensivo | 15 min. en coche | 10,9 mi |
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Rudy's BBQ | - | - | 3 min. a pie |
| Bill Miller Bar-B-Q | Barbacoa | $$$ | 5 min. a pie |
| Fresh Connection | - | - | 10 min. a pie |
| The Spur Texas Kitchen & Bar | - | - | 10 min. a pie |
| Antlers Lodge | Americano | $$$ | 16 min. a pie |
| Springhouse Cafe | Americano | $$$$ | 16 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Frost Bank | Banco | 10 min. a pie |
| CHRISTUS Santa Rosa Family Health Center | Médico/Dentista | 14 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 16 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Courtyard |
179 habitaciones
2 min. en coche
|
| Fairfield Inn |
98 habitaciones
3 min. en coche
|
| Hyatt Regency |
502 habitaciones
4 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Lee McKenna, Managing Director of Healthcare
Antes de unirse a Stream, Lee trabajó en el sector de la salud durante 12 años, con experiencia en diversos puestos en operaciones, finanzas y estrategia. Lee se desempeñó como vicepresidente de operaciones de la empresa emergente Ranger Health/FetchMD, con sede en San Antonio, una plataforma de servicios de atención médica respaldada por la tecnología. Además, Lee fue director de iniciativas estratégicas en Tenet/Baptist Health System en San Antonio, donde dirigió proyectos innovadores de pago combinado, administró la línea de servicios cardiovasculares y supervisó todos los traslados de pacientes hospitalizados, los ingresos y la gestión del censo. Lee comenzó su carrera en la Fuerza Aérea de los Estados Unidos como administrador de atención médica en el Cuerpo de Servicios Médicos.
Elaborado por
OneFiftyOne Medical Office | 11071 State Highway 151
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