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Grande Prairie Plaza 11070 100 Ave
Locales 123 – 269 m² En alquiler Grande Prairie, AB T8V 7L5
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ASPECTOS DESTACADOS
- Justo en frente del Walmart Supercentre, increíble visibilidad y tráfico.
- Entre las empresas cercanas se encuentran Home Depot, Rona, Starbucks, The Brick y Planet Fitness.
- Ubicado en la avenida 100 con un tráfico de 33.000 VPD.
- Ubicación perfecta para dentistas, clínicas, restaurantes, tiendas, etc.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101A | 123 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 105 | 145 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
11020 100 Ave - Planta 1, módulo 101A
Espacio comercial en alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Señalización
- Excelente ubicación
11070 100 Ave - Planta 1, módulo 105
Ubicación perfecta para dentistas, clínicas, restaurantes, tiendas, etc. Justo en frente del Walmart Supercentre, con una visibilidad y un tráfico increíbles.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Instalaciones de baño comunes
- Amplio estacionamiento en superficie
- Señalización
- Gran visibilidad
- Drive Thru disponible
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 11070 100 AVE , GRANDE PRAIRIE, AB T8V 7L5
| Espacio total disponible | 269 m² | Superficie bruta alquilable | 1.469 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,41 ha |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 2019 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 269 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 1.469 m² |
| Superficie total del terreno | 0,41 ha |
| Año de construcción | 2019 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Justo en frente del Walmart Supercentre, increíble visibilidad y tráfico. Ubicado en la avenida 100 con un tráfico de 33.000 VPD. Ubicación perfecta para dentistas, clínicas, restaurantes, tiendas, etc. Las empresas cercanas incluyen: Home Depot, Rona, Starbucks, The Brick y Planet Fitness.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Grande Prairie Plaza | 11070 100 Ave
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