Verizon | 1107 Million Dollar Hwy
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Verizon 1107 Million Dollar Hwy
Local 279 m² En venta Saint Marys, PA 15857 1.849.306 € (6.635 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- NN Lease | El sitio está sujeto a un arrendamiento de doble red (NN).
- Comunidad suburbana acomodada | Los hogares dentro de un radio de 1 y 5 millas disfrutan de ingresos anuales promedio que superan los 85.900 y 77.700 dólares, lo que alimenta a un autobús
- Garantía corporativa | The Cellular Connection (TCC) opera más de 1,160 tiendas en los 50 estados y es conocida por su experiencia excepcional y
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar la lista exclusiva de un Verizon ubicado en 1107 Million Dollar Highway, Saint Marys, Pensilvania 15857. El sitio consiste en aproximadamente 3000 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.78 acres. Este Verizon está sujeto a un arrendamiento de Double Net (NN) por 10 años, que comenzó el 1 de abril de 2019. El alquiler anual actual es de 140.625 dólares y tiene programados aumentos del 10,00% cada 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
279 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2019
Precio
1.849.306 €
Precio por m²
6.635 €
Tasa de capitalización
7,25 %
Ingresos netos de explotación
134.075 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,32 ha
Parking
20 Espacios (71,76 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
33 m en Million Dollar Hwy
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03-13-301-9787 | Evaluación de las mejoras | 80.087 € |
| Evaluación del terreno | 3.575 € | Evaluación total | 83.663 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03-13-301-9787
Evaluación del terreno
3.575 €
Evaluación de las mejoras
80.087 €
Evaluación total
83.663 €
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Verizon | 1107 Million Dollar Hwy
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