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Bell Embarcadero 1107 E Bell Rd
174 – 396 m² En alquiler Phoenix, AZ 85022
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Aspectos destacados
- La oportunidad está al frente de Bell Road con más de 39 000 automóviles al día.
- Excelente opción para oficinas, fisioterapia o tiendas y restaurantes con potencial para comer al aire libre.
- Convenientemente ubicado en el norte de Phoenix, a menos de tres millas de la Loop 101, la Interestatal 17 y la Ruta Estatal 51.
- Zona de alta demografía.
Disponibilidad del espacio (2)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 15 | 174 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo 17 | 222 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1107 E Bell Rd - 1.ª planta, módulo 15
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
1107 E Bell Rd - 1.ª planta, módulo 17
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1107 E Bell Rd , Phoenix, AZ 85022
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.714 m² |
| Tiendas | 13 | Superficie total del terreno | 1,21 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1986 |
| Fachada | 7.620,00 m activado Bell Road |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Tiendas | 13 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 7.620,00 m activado Bell Road |
| Superficie bruta alquilable | 3.714 m² |
| Superficie total del terreno | 1,21 ha |
| Año de construcción | 1986 |
Acerca del inmueble
El Bell Embarcadero Center está convenientemente ubicado en el norte de Phoenix, en la esquina suroeste de Bell Road y 12th Street. El Centro está situado en una intersección señalizada y se puede acceder a él fácilmente desde varios puntos, incluidos los carriles de giro designados. El Centro fue remodelado en 2020. Hay un administrador de la propiedad en el sitio y el Centro es de propiedad y operación familiar.
- Línea de autobús
- Parcela esquinera
- Carril reservado para giro
- Gestor de inmuebles in situ
- Señalización
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Bell Embarcadero | 1107 E Bell Rd
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