1107 Armstrong St

1107 Armstrong Street ofrece la oportunidad de poseer y ocupar una espaciosa instalación industrial con fácil acceso a la autopista en una ubicación del centro de Illinois. Este almacén de un solo piso de 50,000 pies cuadrados está construido con pisos de concreto y vigas de acero. Las características del edificio incluyen techos altos y múltiples puertas de entrada. Situada en un terreno de 2.77 acres, la calle 1107 Armstrong Street ofrece un amplio espacio para la expansión, el estacionamiento y la accesibilidad para camiones. Además, hay una parcela de 0.87 acres de tierra disponible para agregarla a la transacción (se retiene el precio del terreno).
El número 1107 de la calle Armstrong Street se encuentra en el condado de Grundy, en el extremo exterior del mercado de Chicago, lo que brinda esa sensación de pueblo pequeño que mucha gente busca y, al mismo tiempo, mantiene la gran ciudad al alcance de la mano. Una fuerza impulsora del sector industrial de Chicago es su ubicación centralizada y su incomparable conectividad ferroviaria y vial. Chicago es la única ciudad de EE. UU. que cuenta con seis ferrocarriles de clase 1. El 1107 de Armstrong Street está a menos de 10 minutos de la ruta 47, la autopista 6 y la interestatal 80.
Rodeado de varias empresas prósperas con presencia industrial, este almacén está cerca de FamCE, Uni Tech Services Group, Illinois Valley Industries, Salclay Truck and Trailer Repair, Fairway Recycling y más. El submercado industrial del condado de Grundy está casi lleno, con solo el 0,6% del inventario vacío, lo que convierte a este almacén en un hallazgo poco común. El 1107 de Armstrong Street está preparado para ofrecer una excelente oportunidad de inversión o crecimiento.
• Tipo de edificio: almacén sin aire acondicionado y sin baños.
• Uso: solo almacenamiento
• El almacén de 50,000 pies cuadrados cuenta con dos puertas de 12 x 14 pies de altura de muelle en el extremo sur del edificio y una puerta rasante de 12 por 14 pies en el extremo norte del edificio.