PRICE REDUCED-MUST SELL! | 11059 S HWY 119
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PRICE REDUCED-MUST SELL! 11059 S HWY 119
Local 650 m² 100 % Alquilado En venta Alabaster, AL 35007 905.749 € (1.393 €/m²) Tasa de capitalización 8,25 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Consulte el folleto para obtener más información y/o comuníquese con Mark Dinan al 205-243-3434 (llame o envíe un mensaje de texto)
Edificio de más de 7,000 pies cuadrados en más de 6.2 acres.
Construcción de bloques de ladrillo de calidad construida en 1998.
4 de las 5 unidades de aire acondicionado reemplazaron en 2024.
374 pies de frente a la carretera Montevallo Road/119.
22 plazas de aparcamiento
Alta visibilidad y exposición.
Fácil entrada y salida en la autopista 119 y 1st Street.
Fantástica accesibilidad en la entrada a Alabaster, que lleva a Montevallo, Calera, Helena y otras ciudades del condado de Shelby, que están creciendo rápidamente.
A menos de 1 milla de la I-65, salida 238, justo a la salida 119.
Zona B-2 General Business, Ciudad de Alabaster
Los mejores lugares de Alabaster para vivir según el dinero y la fortuna.
Un notable crecimiento del 60% en los últimos 10 años.
Una de las ciudades de más rápido crecimiento en Alabama.
Demografía sólida con hogares de altos ingresos.
Más de 345,000 residentes ubicados en un radio de 5 millas.
26,000 CPD en la autopista 119/40,000 CPD en la autopista 31.
Precio de compra: 950.000,00$
Tasa de capitalización: 8,25%
Tipo de arrendamiento: neto modificado
NOI estimado para 2025:78.397 dólares
Titularidad: tarifa simple
Vencimientos de arrendamiento: Rent-A Center-12/31/2027
Cuidado natural del cabello 30/11/2026
Opciones de renovación: Rent-A Center
Opción 1 (5 años) 5 600$ al mes Opción 2 (5 años) 6 000$ al mes
Opción 1 (3 años) 1500 USD al mes
Crédito: Rent-A-Center es una empresa de 1570 millones de dólares propiedad de Upbound.
Historia: Rent-A-Center renovó recientemente el contrato de arrendamiento por 5 años, lo que demuestra su compromiso con esta ubicación desde 1993. Gastó más de 50 000$ en remodelaciones en 2024.
Reparaciones: se instalaron 4 nuevas unidades de HVAC en 2024.
Área comercial: El Distrito 31, con 242 millones de dólares, y el complejo recreativo Alabaster, de 40 millones de dólares, están en construcción en un radio de 1 milla.
Edificio de más de 7,000 pies cuadrados en más de 6.2 acres.
Construcción de bloques de ladrillo de calidad construida en 1998.
4 de las 5 unidades de aire acondicionado reemplazaron en 2024.
374 pies de frente a la carretera Montevallo Road/119.
22 plazas de aparcamiento
Alta visibilidad y exposición.
Fácil entrada y salida en la autopista 119 y 1st Street.
Fantástica accesibilidad en la entrada a Alabaster, que lleva a Montevallo, Calera, Helena y otras ciudades del condado de Shelby, que están creciendo rápidamente.
A menos de 1 milla de la I-65, salida 238, justo a la salida 119.
Zona B-2 General Business, Ciudad de Alabaster
Los mejores lugares de Alabaster para vivir según el dinero y la fortuna.
Un notable crecimiento del 60% en los últimos 10 años.
Una de las ciudades de más rápido crecimiento en Alabama.
Demografía sólida con hogares de altos ingresos.
Más de 345,000 residentes ubicados en un radio de 5 millas.
26,000 CPD en la autopista 119/40,000 CPD en la autopista 31.
Precio de compra: 950.000,00$
Tasa de capitalización: 8,25%
Tipo de arrendamiento: neto modificado
NOI estimado para 2025:78.397 dólares
Titularidad: tarifa simple
Vencimientos de arrendamiento: Rent-A Center-12/31/2027
Cuidado natural del cabello 30/11/2026
Opciones de renovación: Rent-A Center
Opción 1 (5 años) 5 600$ al mes Opción 2 (5 años) 6 000$ al mes
Opción 1 (3 años) 1500 USD al mes
Crédito: Rent-A-Center es una empresa de 1570 millones de dólares propiedad de Upbound.
Historia: Rent-A-Center renovó recientemente el contrato de arrendamiento por 5 años, lo que demuestra su compromiso con esta ubicación desde 1993. Gastó más de 50 000$ en remodelaciones en 2024.
Reparaciones: se instalaron 4 nuevas unidades de HVAC en 2024.
Área comercial: El Distrito 31, con 242 millones de dólares, y el complejo recreativo Alabaster, de 40 millones de dólares, están en construcción en un radio de 1 milla.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
650 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1998/2024
Precio
905.749 €
Precio por m²
1.393 €
Tasa de capitalización
8,25 %
Ingresos netos de explotación
74.745 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,25 ha
Zonificación
B-2 General Business - B-2 General Business, Ciudad de Alabaster
Parking
22 Espacios (33,83 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
114 m en Montevallo Road/Hwy 119
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 23-1-02-1-002-023-009 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 4.901 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
23-1-02-1-002-023-009
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
4.901 €
1 de 9
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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