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11050 Magnolia Blvd
Locales 349 m² En alquiler North Hollywood, CA 91601
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- INCLUYE UN ABC 47 HASTA LAS 2 DE LA MAÑANA TODOS LOS DÍAS
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 349 m² | Ago. 2028 | 621,02 € /m²/año 51,75 € /m²/mes 216.529 € /año 18.044 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Este restaurante y bar de segunda generación es una venta de activos con un dinero clave de 295.000 dólares, que incluye la amplia CFE.+ una licencia completa de bebidas alcohólicas tipo 47 - Magnífico restaurante de aproximadamente 3.600 pies cuadrados con un hermoso bar, un increíble patio de 1.500 pies cuadrados y una cocina completamente equipada Ubicado en el corazón del vibrante distrito artístico de NOHO, este precioso restaurante/bar de segunda generación, llave en mano, puede servir alcohol hasta las 2 de la madrugada todos los días. La música está disponible en CUP Arrendamiento hasta 2028 más una opción de siete (7) años hasta 2035 La cocina completa lo tiene todo, incluyendo una hielera a ras de suelo, varios refrigeradores y congeladores de pie, 4 refrigeradores en la parte trasera, 2 refrigeradores grandes a ras de suelo, 28 cervezas de barril y más 3,695 pies cuadrados en el interior 1,428 pies cuadrados en el exterior, capacidad de 72 asientos en el exterior 5,113 pies cuadrados en total ALQUILER. 18.009$ + NN (968$ al mes) ARRENDAMIENTO: Hasta 2028 o más una opción durante 7 años y medio (hasta finales de 2035)
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- PEDIDO DE VENTA DE ACTIVOS DE RESTAURANTES DE SEGUNDA GENERACIÓN: 295 MIL DÓLARES
- EDIFICIO INDEPENDIENTE
- APROXIMADAMENTE 5.100 PIES CUADRADOS - INTERIOR DE 3.600 PIES CUADRADOS EN PATIO EXTERIOR 1
- LA TAZA PERMITE EL SERVICIO DE ABC HASTA LAS 2 DE LA MAÑANA TODOS LOS DÍAS + PERMITE
- UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL DISTRITO ARTÍSTICO DE NOHO
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 11050 MAGNOLIA BLVD , NORTH HOLLYWOOD, CA 91601
| Espacio total disponible | 349 m² | Superficie bruta alquilable | 349 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1948 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 349 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 349 m² |
| Año de construcción | 1948 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este espacio está ubicado en el bullicioso distrito artístico de NOHO, que es una comunidad de una milla cuadrada en North Hollywood que es hogar de más de 20 teatros profesionales en vivo, estudios de actuación y danza y espacios de actuación, incluido el restaurado El de 1926 Portal Theatre, galerías de arte, cafés modernos, gastropubs, tiendas vintage y salones de tatuajes en los bulevares Lankershim y Magnolia.
- Línea de autobús
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
11050 Magnolia Blvd
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