1105 Hwy 44
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1105 Hwy 44
Local 530 m² Edificio de 4 estrellas En venta Eatonton, GA 31024 2.002.182 € (3.780 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- intersección de alto tráfico en la autopista 44 con semáforo
- 2.1 Hectáreas para expansión o reurbanización de edificios
- Visibilidad y acceso óptimos
RESUMEN EJECUTIVO
Publix está actualmente en construcción a 9 millas del sitio. Excelente terreno comercial en esquina de 2.1 acres en un semáforo, con un edificio de ladrillo de 5702 pies cuadrados con 3 carriles cubiertos para autoservicio. Zonificado como C-1. El recuento promedio de tráfico diario es de aproximadamente 25 000. Está previsto que el Departamento de Transporte de Georgia amplíe la autopista 44, Lake Oconee Parkway, a 4 carriles, y que la intersección de Scott Rd. pase a ser una rotonda completa con mejores entradas y salidas y un flujo de tráfico continuo. El propietario retiene cualquier liquidación de GaDot.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Market Information
- Third Party Reports
- Miscellaneous
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
530 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción/renovación
2001/2020
Precio
2.002.182 €
Precio por m²
3.780 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,87 ha
Zonificación
002 - El C-1 incluye usos minoristas y de servicio, incluidos restaurantes, tiendas minoristas, finanzas, tiendas de conveniencia, guarderías, guarderías, mascotas, clínicas médicas, guarderías y más.
Parking
57 Espacios (107,6 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 102A105 | Evaluación de las mejoras | 395.101 € |
| Evaluación del terreno | 171.616 € | Evaluación total | 566.717 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
102A105
Evaluación del terreno
171.616 €
Evaluación de las mejoras
395.101 €
Evaluación total
566.717 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Marc Kirchhoff
1105 Hwy 44
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