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1105 Bethlehem Pike - Building B
Oficinas 279 m² 619.723 € En venta Sellersville, PA 18960
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Centro más nuevo construido en 2011
- Práctico aparcamiento con acceso en coche
- Visibilidad desde Old Bethlehem Pike
- Entrada privada y ascensor
RESUMEN EJECUTIVO
Rockhill Plaza es un nuevo centro médico limitado que consta de un centro de diálisis, una oficina de diálisis, una unidad de pruebas de LabCorp y Alpine Heating and AC, en el segundo piso. También hay un servicio de lavado de autos en las instalaciones. Propiedad ubicada en Old Bethlehem Pike y Ridge Rd. La unidad B-1 es una gran oportunidad de inversión, ya que cuenta con Alpine Heating and Air Conditioning Services como inquilino. Alpine ha estado en esta ubicación desde 2011 y acaba de firmar un nuevo contrato de arrendamiento de 5 años, con 2 opciones de un año, que amplían su ocupación hasta el año 2030. El arrendamiento es un plan «triple neto» de NNN en el que el inquilino paga todos los impuestos: las cuotas de la asociación, los costos de seguridad y todos los demás gastos. La tasa de capitalización es del 7,7%, lo que representa un excelente retorno de la inversión en el mercado actual. ;
DATOS DEL INMUEBLE
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad B1
| Tamaño de la unidad | 279 m² | Tasa de capitalización | 7,98% |
| Precio | 619.723 € | Ingresos netos de explotación | 49.453,89 € |
| Precio por m² | 2.223,55 € | N.º de plazas de parking | 40 |
| Uso del condominio | Oficinas | Referencia catastral/ID de parcela | 52-014-087-0B2 |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tamaño de la unidad | 279 m² |
| Precio | 619.723 € |
| Precio por m² | 2.223,55 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,98% |
| Ingresos netos de explotación | 49.453,89 € |
| N.º de plazas de parking | 40 |
| Referencia catastral/ID de parcela | 52-014-087-0B2 |
DESCRIPCIÓN
3,000 pies cuadrados de oficinas profesionales con inquilinos actuales arrendados hasta mayo de 2030. Estacionamiento en automóvil; ascensor hasta el segundo piso.
NOTAS DE VENTA
Esta gran propiedad de inversión tiene a Alpine Heating and Air Conditioning Company como inquilina hasta mayo de 2030. Alpine ha estado allí desde 2011. Los empleados y técnicos se alojan en esta ubicación durante toda la costa este.
INFORMACIÓN DEL INQUILINO PRINCIPAL
| INQUILINO | pies² Ocupado | FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER |
|---|---|---|
| Alpine Mechanical Services, LLC |
-
|
mayo 2030
|
AMENITIES
- Luz natural
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Planned Commercial (Zonificación para negocios médicos, de oficina, telecomunicaciones, dentistas, quiroprácticos o profesionales, es decir, contabilidad; oficina de bienes raíces) |
| Planned Commercial (Zonificación para negocios médicos, de oficina, telecomunicaciones, dentistas, quiroprácticos o profesionales, es decir, contabilidad; oficina de bienes raíces) |
Elaborado por
1105 Bethlehem Pike - Building B
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