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1105-1111 Sutter St

Edificio residencial 6 unidades 2.020.898 € (336.816 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,90 % San Diego, CA 92103

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Amplias unidades comerciales y de 2 dormitorios; lavandería común
  • Amplio patio trasero y área de pícnic, lote de 13,021 pies cuadrados
  • (1) Salón (2) Unidades de 2 camas/1 baño y (3) unidades de 1 cama/1 baño
  • Tasa de capitalización de mercado del 6,3% y 10,9 GRM

RESUMEN EJECUTIVO

El 1105-11 Sutter Street es una propiedad de uso mixto de 6 unidades ubicada en Mission Hills. La propiedad consta de 2 estructuras con un total de aproximadamente 4,470 pies cuadrados ubicadas en un gran lote de 13,021 pies cuadrados que se conecta a un cañón. Hay un patio grande y común con mesas de picnic y una canasta de baloncesto debajo de las estructuras, así como varias cubiertas. La combinación de unidades cuenta con un espacio comercial de aproximadamente 1000 pies cuadrados, dos grandes unidades de 2 dormitorios/1 baño de 900-1000 pies cuadrados y tres unidades de 1 dormitorio/1 baño.
Mission Hills tiene algunos de los precios de vivienda más altos de la ciudad de San Diego, y la mayoría de las propiedades son unifamiliares o tiendas boutique. Mission Hills se encuentra justo al sur del valle del río San Diego y al norte del centro de San Diego, con vistas al casco antiguo y a la bahía de San Diego. Se subdividió el 20 de enero de 1908 como una porción más pequeña de lo que ahora se conoce como Mission Hills. La ciudad de San Diego describe Mission Hills como el área al norte de Horton Avenue, al sur de Mission Valley, al oeste de Goldfinch Street y Reynard Way, y al este del área comunitaria del casco antiguo. Mission Hills es parte del área del código postal 92103. Es parte del área de planificación comunitaria de Uptown.
El área es principalmente residencial, con algunas pequeñas tiendas y restaurantes. El área se desarrolló a principios del siglo XX y la mayoría de las casas aún son de esa época, a menudo cuidadosamente conservadas y restauradas. Las casas allí también solían ser diseñadas por los principales arquitectos de San Diego.
Las principales calles comerciales son University Ave. y Washington St. Otras calles principales son Ft. Stockton Dr. y Sunset Blvd. Las calles transversales llevan el nombre de las aves, en orden alfabético desde Albatros hasta Lark. Mission Hills contiene dos distritos históricos reconocidos por la ciudad de San Diego.
NO CAMINE POR LA PROPIEDAD NI MOLESTE A LOS INQUILINOS.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Sutter St_Nmq OM2

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ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

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Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.020.898 €
Precio por unidad 336.816 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 3,90 %
Multiplicador de alquiler bruto 14.9
N.º de unidades 6
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,14 ha
Tamaño del edificio 428 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1930
Ratio de parking 0,02/1.000 m²

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 2 1.929 € 84 - 93
1+1 3 1.465 € 43 - 60
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
451-173-07
Evaluación del terreno
92.561 €
Evaluación de las mejoras
82.365 €
Evaluación total
174.926 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación 6
6
  • ID del anuncio: 34398013

  • Fecha en el mercado: 07/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1105-1111 Sutter St, San Diego, CA 92103

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