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Pico Plaza 11040 W Pico Blvd
Locales 1.879 m² En alquiler Los Angeles, CA 90064
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Aspectos destacados
- Edificio independiente de 20,229 pies cuadrados con un lote de 69,632 pies cuadrados en una concurrida vía comercial y una zona residencial densamente poblada.
- En una intersección de alta visibilidad con señalización monumental y mucho estacionamiento junto a las paradas de metro y autobús.
- Ubicado justo al lado de la autopista 405 y Santa Mónica, que brinda acceso sin problemas a Beverly Hills, Century City, Santa Mónica y más allá.
- A poca distancia del Westside Pavilion (UCLA) y junto a Anawalt Lumber, el Instituto Nacional de Genética, Party City, Jack in the Box y más.
- Pico Boulevard es una importante calle concurrida en el oeste de Los Ángeles y tiene mucho tráfico, con 53.626 vehículos por día.
- Otras tiendas de renombre cercanas incluyen Best Buy, McDonald's, Michaels, Trader Joe's, Starbucks y muchos minoristas locales y regionales.
Disponibilidad del espacio (1)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 1.879 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1.ª planta
Espacio altamente adaptable en alquiler.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
INQUILINOS EN Pico Plaza
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- 99 Cents Only Stores
- Económica/Variedades/Ahorro
- -
- -
- 349
- Regional
99 Cents Only Stores es un minorista líder con grandes descuentos que vende principalmente consumibles y productos generales de marca. Son un destino de compras emocionante (a menudo la primera parada) para los consumidores que se preocupan por los precios, y una experiencia de compra divertida y de búsqueda del tesoro para otros consumidores preocupados por el valor. Las tiendas se remontan a la década de 1960, cuando el fundador de la empresa, Dave Gold, heredó una pequeña tienda de licores en el centro de Los Ángeles y decidió hacer una prueba vendiendo botellas de vino a un precio fijo de 99 centavos. La prueba fue un éxito inmediato. Dave pensó que vender todo en la tienda por 99 centavos sería muy popular. El «afortunado» viernes 13 de agosto de 1982, Dave y Sherry Gold abrieron la primera tienda exclusiva de 99 centavos en Los Ángeles.
| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| 99 Cents Only Stores | Económica/Variedades/Ahorro | - | - | 349 | Regional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 11040 W Pico Blvd , Los Angeles, CA 90064
| Espacio total disponible | 1.879 m² | Superficie bruta alquilable | 1.879 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1966 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.879 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.879 m² |
| Año de construcción | 1966 |
| Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
Acerca del inmueble
11040 W Pico Boulevard es un espacio comercial grande e independiente en un codiciado corredor de Los Ángeles. Este activo llave en mano está estratégicamente posicionado para ofrecer la mayor visibilidad posible. Situada en una intersección iluminada con letreros notables, esta propiedad recibe más de 53,600 vehículos por día. Hay un amplio estacionamiento disponible en el sitio tanto para empleados como para visitantes. El amplio espacio comercial es perfecto para muchos futuros inquilinos, como tiendas de abarrotes, mayoristas, salas de exposición y más. La accesibilidad es un gran atractivo para 11040 W Pico Boulevard. Está situado en el corazón del oeste de Los Ángeles y es un lugar accesible y orientado al tránsito. Hay un acceso rápido a las autopistas más importantes de Los Ángeles y está junto a las paradas de metro. El West Side de Los Ángeles conecta con West Hollywood, Beverly Hills, Bel Air y Hollywood Hills, lo que atrae a los consumidores de todo el metro. Este establecimiento se encuentra a pocos pasos del Westside Pavilion (UCLA) y junto a Anawalt Lumber, el Instituto Nacional de Genética, Party City y Jack in the Box y Centinela Feed & Pet Supplies, entre otros. La economía de Los Ángeles es uno de los principales atractivos para los minoristas que desean unirse a una zona en auge. El turismo está a la vanguardia de la economía local, con más de 50 millones de visitantes a Los Ángeles cada año. Las tiendas, los restaurantes y los alojamientos funcionan bien debido al fuerte turismo en la zona. Debido a su proximidad a los principales barrios, autopistas y opciones de transporte, el 11040 W Pico Boulevard es el lugar ideal para las tiendas minoristas en Los Ángeles.
- Señalización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Jeffrey Nourafshan, Director of Leasing & Acquisitions
Antes de trabajar en Reliable Properties, hizo una pasantía en una firma de arquitectura donde era el administrador de la propiedad in situ. También realizó una pasantía en Grubb & Ellis, una firma de corretaje que fue vendida a New Mark Grubb Knight.
Acerca del propietario
Elaborado por
Pico Plaza | 11040 W Pico Blvd
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