Wendy's - 20-Year NNN - New Construction | 1104 W Business U.S. 60
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Wendy's - 20-Year NNN - New Construction 1104 W Business U.S. 60
Local 247 m² En venta Dexter, MO 63841 2.487.182 € (10.057 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Venta absoluta de NNN y arrendamiento por 20 años al mayor operador de Wendy's
- Ubicado en la intersección señalizada en esquina dura de la US-60 Business, la vía principal de Dexter
- Meritage Hospitality Group: el mayor franquiciado de Wendy's del sistema, con 388 unidades en 16 estados.
- Autoservicio de construcción completamente nueva (que se inaugurará en enero de 2025)
- Los principales empleadores en Dexter incluyen a Tyson Foods y Walmart
- Wendy's tiene aproximadamente 7,500 ubicaciones que operan en todo el mundo
RESUMEN EJECUTIVO
Esta nueva construcción de Wendy's cuenta con una venta y arrendamiento absoluto de 20 años a Meritage Hospitality, el mayor operador de Wendy's, con 388 unidades en 16 estados.
La inauguración de Wendy's está programada para enero de 2025 y está ubicada en una intersección señalizada en esquina dura de la Business US-60, la vía principal de Dexter.
Rodeado de tiendas nacionales, como Walmart (1 milla al oeste), McDonald's, Verizon, Taco Bell y mucho más.
Wendy's es uno de los nombres más reconocidos de QSR y cuenta con aproximadamente 7500 establecimientos en todo el mundo.
La inauguración de Wendy's está programada para enero de 2025 y está ubicada en una intersección señalizada en esquina dura de la Business US-60, la vía principal de Dexter.
Rodeado de tiendas nacionales, como Walmart (1 milla al oeste), McDonald's, Verizon, Taco Bell y mucho más.
Wendy's es uno de los nombres más reconocidos de QSR y cuenta con aproximadamente 7500 establecimientos en todo el mundo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
247 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Precio
2.487.182 €
Precio por m²
10.057 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
143.013 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,25 ha
Fachada
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Meritage Hospitality
- Servicios de alojamiento y comidas
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Meritage Hospitality | Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 19-5.0-016-004-002-017.02000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 86.311 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
19-5.0-016-004-002-017.02000
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
86.311 €
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Wendy's - 20-Year NNN - New Construction | 1104 W Business U.S. 60
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