1104 W 3rd St
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1104 W 3rd St
Edificio residencial 17 unidades 1.144.104 € (67.300 €/Unidad) Tasa de capitalización 9,85 % Big Spring, TX 79720
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- En el corazón de Big Spring, Texas
- Fácil de arrendar
- Completamente remodelada y terminada en 2025
RESUMEN EJECUTIVO
La renovación TOTAL se completó en enero de 2025. Complejo de 17 unidades con un NOI proforma de 118 000 y que se vende a una tasa de capitalización del 9,85%. Esta propiedad tiene tuberías completamente nuevas en la calle y en el interior de las unidades. Tiene electricidad completamente nueva y cada unidad tiene un sistema minisplit de aproximadamente 22 SEER que ahorra energía. ¡Todas las unidades tienen laminados impermeables nuevos, baños, cocinas y baños completos!
Esta propiedad es perfecta para individuos, trabajadores o familias pequeñas. Incluso hay una casa unifamiliar en la propiedad en excelentes condiciones con una cochera. Hemos empezado a arrendar la propiedad, pero estamos dispuestos a detenerla o continuar según las preferencias del comprador. Esta es una propiedad con todas las facturas pagadas con Internet que cuesta un total de 60 dólares al mes por unidad. La venta incluye estufas y refrigeradores nuevos.
La propiedad también tiene una sala de lavadora y secadora que está disponible para ser conectada para agregar más ingresos.
Esta propiedad es perfecta para individuos, trabajadores o familias pequeñas. Incluso hay una casa unifamiliar en la propiedad en excelentes condiciones con una cochera. Hemos empezado a arrendar la propiedad, pero estamos dispuestos a detenerla o continuar según las preferencias del comprador. Esta es una propiedad con todas las facturas pagadas con Internet que cuesta un total de 60 dólares al mes por unidad. La venta incluye estufas y refrigeradores nuevos.
La propiedad también tiene una sala de lavadora y secadora que está disponible para ser conectada para agregar más ingresos.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.144.104 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 67.300 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Tipo de venta | Inversión | Clase de edificio | C |
| Tasa de capitalización | 9,85 % | Tamaño de la parcela | 0,24 ha |
| Multiplicador de alquiler bruto | 6.9 | Tamaño del edificio | 739 m² |
| N.º de unidades | 17 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1960/2025 |
| Precio | 1.144.104 € |
| Precio por unidad | 67.300 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 9,85 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 6.9 |
| N.º de unidades | 17 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,24 ha |
| Tamaño del edificio | 739 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1960/2025 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Nevera
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Armario de ropa blanca
- Porche
AMENITIES DEL SITIO
- Baño privado
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1.239 € | 79 |
| Estudios | 5 | 762,74 € | 26 |
| 1+1 | 10 | 858,08 € | 37 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 282269 | Evaluación total | 242.424 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 23.835 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 218.589 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
282269
Evaluación del terreno
23.835 € (2024)
Evaluación de las mejoras
218.589 € (2024)
Evaluación total
242.424 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Fife Ventures
1104 W 3rd St
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