1104 Shop Rd
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1104 Shop Rd
Nave 3.629 m² En venta Columbia, SC 29201 3.444.713 € (949,30 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tamaño total del edificio de ±36,326 pies cuadrados con espacio de oficinas/sala de exposición y almacén
- Excelente ubicación con vista al estadio de fútbol Williams-Brice de la USC
- Inquilino de calidad con 5 años y medio restantes y aumentos anuales continuos del 3%
- ±2 millas hasta el centro de Columbia y ±2 millas hasta la Interestatal 77
RESUMEN EJECUTIVO
Reducción de precio
1104 Shop Road es una oportunidad de inversión en oficinas o almacenes arrendados al 100% en Columbia, Carolina del Sur. La propiedad está situada en ± 2,14 acres y consta de un espacio de oficinas/sala de exposición de clase A de ± 14.500 pies cuadrados y un espacio de almacén de ± 21.826 pies cuadrados. El almacén está en la parte trasera con cuatro puertas enrollables a la altura de un muelle, una altura de alero de 14 a 20 pies y una altura libre de 22 pies. La parte trasera está completamente cercada y cuenta con un amplio espacio para estacionar los camiones de carga/entrega.
La propiedad está situada en una ubicación privilegiada, siendo Shop Road y Bluff Road los principales corredores comerciales del vecindario inmediato. Está ubicado en un corredor establecido pero en transformación, cerca de un alojamiento de uso mixto para estudiantes y profesionales de clase A. El sitio tiene excelentes vistas del estadio de fútbol Williams-Brice de la USC, sede de los Gamecocks de Carolina del Sur, y está a pocos minutos del campus de la USC y del Distrito Central de Negocios de Columbia. La ubicación cuenta con un cómodo acceso interestatal, ya que se encuentra a ±2 minutos en coche de la Interestatal 77 y a ±10 minutos en coche de la Interestatal 26. El área circundante es diversa, con un denso desarrollo de oficinas, tiendas, instituciones, usos multifamiliares e industriales.
1104 Shop Road es una oportunidad de inversión en oficinas o almacenes arrendados al 100% en Columbia, Carolina del Sur. La propiedad está situada en ± 2,14 acres y consta de un espacio de oficinas/sala de exposición de clase A de ± 14.500 pies cuadrados y un espacio de almacén de ± 21.826 pies cuadrados. El almacén está en la parte trasera con cuatro puertas enrollables a la altura de un muelle, una altura de alero de 14 a 20 pies y una altura libre de 22 pies. La parte trasera está completamente cercada y cuenta con un amplio espacio para estacionar los camiones de carga/entrega.
La propiedad está situada en una ubicación privilegiada, siendo Shop Road y Bluff Road los principales corredores comerciales del vecindario inmediato. Está ubicado en un corredor establecido pero en transformación, cerca de un alojamiento de uso mixto para estudiantes y profesionales de clase A. El sitio tiene excelentes vistas del estadio de fútbol Williams-Brice de la USC, sede de los Gamecocks de Carolina del Sur, y está a pocos minutos del campus de la USC y del Distrito Central de Negocios de Columbia. La ubicación cuenta con un cómodo acceso interestatal, ya que se encuentra a ±2 minutos en coche de la Interestatal 77 y a ±10 minutos en coche de la Interestatal 26. El área circundante es diversa, con un denso desarrollo de oficinas, tiendas, instituciones, usos multifamiliares e industriales.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.444.713 € | Superficie bruta alquilable | 3.629 m² |
| Precio por m² | 949,30 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción | 1967 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Clase de edificio | C | Altura interior del techo | 6,71 m |
| Tamaño de la parcela | 0,87 ha | N.º de puertas altas de muelles de carga | 4 |
| Precio | 3.444.713 € |
| Precio por m² | 949,30 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,87 ha |
| Superficie bruta alquilable | 3.629 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1967 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 6,71 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 4 |
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