1104-1114 Oak Grove Dr
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1104-1114 Oak Grove Dr
Terreno 0,37 ha En venta Los Angeles, CA 90041
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Primera vez en el mercado en más de cuarenta y cinco años, propietario a largo plazo.
- Inclinación mínima en una propiedad en la ladera con vista a Northern Eagle Rock.
- Acceso dominante a los servicios comerciales en los corredores de Yosemite, Colorado y Figueroa.
- Dos (2) paquetes simultáneos que pueden venderse juntos o por separado.
- La SB9 es elegible para hasta dieciséis (16) unidades a precio de mercado potencialmente edificables.
- Muy cerca de los principales centros de empleo en Glendale, Burbank, Pasadena y el centro de Los Ángeles.
RESUMEN EJECUTIVO
El equipo de Boyett de CBRE se complace en presentar una oportunidad única de remodelación residencial en 1104-1114 Oak Grove Drive, Los Ángeles, CA. Este lote doble de 40,046 pies cuadrados está situado en una atractiva ubicación en Eagle Rock, al sur de Yosemite Drive y al oeste de Figueroa Street. Por primera vez en 45 años, esta propiedad, que consta de dos parcelas simultáneas, está disponible para la venta. Ambos lotes zonificados en la R1 han estado vacantes durante más de 5 años y actualmente se utilizan como almacenamiento. La designación de zonificación de LAR1-1-HCR permite un importante potencial de reurbanización, incluida la posibilidad de subdividir los lotes para alojar hasta dos unidades en cada lote, más dos unidades de vivienda accesoria (ADU) en cada uno, lo que da como resultado un total de dieciséis (16) unidades a precio de mercado. También existe la posibilidad de dar derecho a una mayor densidad en virtud de la SB1123. Las parcelas son en su mayoría llanas con una pendiente mínima, y el proyecto cuenta con la ordenanza sobre laderas del noreste de Los Ángeles, que lo exime de ciertas restricciones de superficie, altura y nivelación residenciales. Un desarrollo terminado ofrecerá a los residentes un estilo de vida tranquilo en las laderas de una colina con vistas al norte de Eagle Rock, además de estar convenientemente cerca de los vibrantes servicios de Colorado Boulevard, Yosemite Drive y Highland Park. La ubicación es ideal para jóvenes profesionales, con fácil acceso a Glendale, Pasadena y el centro de Los Ángeles. Esta es una oportunidad única de desarrollar con la SB9 o la SB1123 en dos parcelas simultáneas en un submercado muy solicitado y de baja velocidad. Los paquetes pueden venderse juntos o por separado.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,37 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total de la parcela | 0,37 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Tamaño de la parcela | 0,37 ha |
| Tamaño de la parcela | 0,37 ha |
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAR1 |
| LAR1 |
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