Tu correo electrónico ha sido enviado.
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Heavy daytime traffic from surrounding area
- Many options for redesigning the space
- Long-term established existing tenants
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 11036 | 91 m² | 5-10 Años | 566,51 € /m²/año 47,21 € /m²/mes 51.578 € /año 4.298 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 11036
Currently built out as a full-service nail salon, this space features multiple nail stations, 6 spa pedicure chairs, a private treatment/facial room, in-suite laundry facilities, and a restroom. The tenant is offering the business for sale, making this a turnkey opportunity for a new owner/operator to step right in with minimal start-up costs. An absentee owner operates the current business, so there is significant upside for a hands-on operator. With the right vision, the space could be expanded to include additional beauty services such as eyelashes, waxing, skincare, and related treatments to increase revenue. Landlord is open to discussing future use, but the existing improvements are ideally suited for continuing nail or beauty services. Interested parties may contact the landlord directly for more details or visit the store to connect with the current owner.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Falsos techos
- Listo para usar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PRINCIPALES INQUILINOS EN STUDIO CITY SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Red White Ramen
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Residuals Tavern
- Coctelería
- 1
- -
- Studio City Tattoo - Los Angeles Body Piercing
- Masajes
- 1
- -
- Supercuts
- Salón/Peluquería/Spa
- 3.808
- Internacional
- Victory Cafe
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Ye Olde Tattoo Shoppe
- Masajes
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Red White Ramen | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Residuals Tavern | Coctelería | 1 | - |
| Studio City Tattoo - Los Angeles Body Piercing | Masajes | 1 | - |
| Supercuts | Salón/Peluquería/Spa | 3.808 | Internacional |
| Victory Cafe | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Ye Olde Tattoo Shoppe | Masajes | 1 | - |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 91 m² | Superficie total del terreno | 0,3 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1986 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 3,03/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 91 m² |
| Espacio total disponible | 91 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 91 m² |
| Superficie total del terreno | 0,3 ha |
| Año de construcción | 1986 |
| Ratio de parking | 3,03/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
We are marketing unit 11036 for sale. Currently built out as a full-service nail salon, this space features multiple nail stations, 8 spa pedicure chairs and 6 tables, a private treatment/facial room, in-suite laundry facilities, and a restroom. An absentee owner has operated the current business for 2 years, so there is significant upside for a hands-on operator. With the right vision, the business could add additional beauty services such as eyelashes, waxing, skincare, laser and related treatments. The tenant is offering the business for sale, making this a turnkey opportunity for a new owner/operator to step right in with minimal start-up costs. Landlord is open to discussing future use, but the existing improvements are ideally suited for continuing nail or beauty services. Interested parties may contact the agent or visit the store to connect with the current owner. The Center hosts a variety of tenants, including both service providers and food establishments, many of which have operated here for several years. The building features a brick structure, complemented by a painted stucco facade and glass storefronts. Access to the center is available through three entrances on Ventura Blvd, Fruitland Ave, and the alleyway. Parking is ample, with 32 spaces available, alongside a prominent pylon sign to enhance visibility and marketing. The current management team ensures the center is well-maintained.
- Chaflán (hace esquina)
- Totem exterior
- Señalización
- Climatización independiente
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Moon Realty Pasadena
Studio City shopping center | 11032-11042 Ventura Blvd
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.