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11031 Himalaya St

Terreno 27,66 ha En venta Commerce City, CO 80022

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

El Plan de Compensación de Commerce City identifica el uso futuro del suelo como de uso mixto: E-470 (hasta un 75% residencial y 40 unidades/acre)
Muy cerca de DIA, Rocky Mountain Arsenal, Thorton y Barr Lake State Park
Junto a las nuevas mejoras de infraestructura vial y de servicios públicos que se están realizando actualmente en la calle Himalaya

Gran visibilidad junto a la E-470
A 3 minutos de Reunion: una comunidad de planes maestros en rápido desarrollo

RESUMEN EJECUTIVO

MMG se complace en presentar 11031 Himalaya Street, aproximadamente 68,35 acres de terreno en Commerce City, Colorado. Ubicada justo al lado de la E-470, la propiedad ofrece un fácil acceso a los servicios cercanos y una gran visibilidad desde la carretera. En el presupuesto de 2030 ya se ha previsto un cruce entre la E-470 y la 112, lo que lo convierte en un lugar insustituible, altamente visible y atractivo para multitud de usos. Esta propiedad se encuentra dentro de una importante senda de crecimiento, ya que todo está empezando a desarrollarse a su alrededor. El plan maestro de 3rd Creek abarca tres lados de esta propiedad, y la primera fase hacia el sur ya está en marcha. Este plan maestro aporta un enorme valor a 11031 Himalaya, ya que las principales obras de mejora de las carreteras y los servicios públicos estarán en marcha o terminadas cuando la urbanización esté lista para iniciar la construcción de la propiedad en Himalaya. Reunion, una comunidad bellamente diseñada según el plan maestro, se encuentra a 3 minutos en coche e incluye supermercados, tiendas, restaurantes y otros servicios que siguen desarrollándose. Con solo una salida hacia el sur, se planea construir un Walmart Super Center, a solo unos minutos del sitio. Esta propiedad brinda al comprador una oportunidad perfecta para unirse al crecimiento que se está produciendo en la zona.

MMG 11031 Himalaya Street OM

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión	Subtipo de inmueble	Residencial
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	27,66 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Residencial
Tamaño total de la parcela	27,66 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Tamaño de la parcela	27,66 ha

Tamaño de la parcela	27,66 ha

El Plan de Compensación de Commerce City identifica el uso futuro del suelo como de uso mixto: E-470 (hasta un 75% residencial y 40 unidades/acre)

DESCRIPCIÓN

Los propietarios actuales adquirieron 11031 Himalaya Street en 2002. Cuando el terreno estuvo disponible para la venta a principios de la década de 2000, los propietarios actuales vieron la oportunidad y decidieron comprarlo como una inversión a largo plazo. La propiedad cuenta actualmente con una vivienda unifamiliar, que se ha alquilado a lo largo de los años a usuarios residenciales.

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	1723-00-0-00-048	Evaluación de las mejoras	19.364 €
Evaluación del terreno	2.450 €	Evaluación total	21.814 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

1723-00-0-00-048

Evaluación del terreno

2.450 €

Evaluación de las mejoras

19.364 €

Evaluación total

21.814 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	A-3
A-3

(404) 259-8171

CONTACTOS

Travis Hodge
Taylor Burns
Adam Bellin
MMG

ID del anuncio: 31739144
Fecha en el mercado: 08/05/2024
Última actualización:
Dirección: 11031 Himalaya St, Commerce City, CO 80022

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11031 Himalaya St, Commerce City, CO en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 2 — 11031 Himalaya Streeet Aerial

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