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Shops 96 11028-11040 96th Pl
Locales 161 – 828 m² En alquiler Saint John, IN 46373
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ASPECTOS DESTACADOS
- Nueva construcción finalizada en diciembre de 2023
- Altamente visible
- Conduce
- Licencia de venta de bebidas alcohólicas incluida
- Excelente estacionamiento en el lugar
- Área de comedor al aire libre disponible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 161 – 506 m² | Negociable | 372,70 € /m²/año 31,06 € /m²/mes 188.532 € /año 15.711 € /mes | Neto | ||
| Planta 1 | 161 – 322 m² | Negociable | 372,70 € /m²/año 31,06 € /m²/mes 120.079 € /año 10.007 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Endcap está diseñado pensando en la gastronomía, pero es adecuado para cualquier tienda u oficina. La licencia de venta de bebidas alcohólicas está incluida en el alquiler si lo desea. La planificación permite un servicio de autoservicio o un amplio patio/comedor al aire libre.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Servicio desde el coche
- Mostrar ventana
- La licencia de licor está incluida en el alquiler si lo desea
Planta 1
Tapa de cierre adecuada para cualquier tienda u oficina. La licencia de venta de bebidas alcohólicas está incluida en el alquiler si lo desea. La planificación permite un servicio de autoservicio o un amplio patio/comedor al aire libre.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- La licencia de licor está incluida en el alquiler si lo desea
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SHOPS 96
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Cafe'
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Financial Advisors
- Finanzas y seguros
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- Optometry Studio
- Atención sanitaria y trabajo social
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Cafe' | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Financial Advisors | Finanzas y seguros | - | - |
| Optometry Studio | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 11028-11040 96TH PL , SAINT JOHN, IN 46373
| Espacio total disponible | 828 m² | Superficie bruta alquilable | 1.341 m² |
| Mín. Divisible | 161 m² | Año de construcción | 2023 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,88/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 828 m² |
| Mín. Divisible | 161 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.341 m² |
| Año de construcción | 2023 |
| Ratio de parking | 0,88/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Shops 96, ubicada en St. John, IN, en la muy visible calle 96, ahora está arrendada en un 74%! Todavía hay entre 1.734 y 5.545 pies cuadrados disponibles, lo que ofrece suficiente espacio para que las empresas crezcan, con estacionamiento para 136 vehículos. Endcap está construido pensando en la gastronomía, pero es adecuado para cualquier tienda u oficina. La licencia de venta de bebidas alcohólicas está incluida en el alquiler si lo desea. La planificación permite un autoservicio o un amplio patio/comedor al aire libre. Los inquilinos son una cafetería, un estudio de optometría y un asesor financiero. Las empresas cercanas incluyen los bancos Centier y Chase, Community Outpatient, Strack & VanTil, Target, Crew Carwash, Wendy's, Culver's, McDonald's y muchas más. Actúe ahora para aprovechar esta gran oportunidad.
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Climatización controlada por el inquilino
- Servicio desde el coche
- Iluminación acentuada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Shops 96 | 11028-11040 96th Pl
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