Free Market Mixed-Use Queens Corner w Parking | 11024-11028 Merrick Blvd
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Free Market Mixed-Use Queens Corner w Parking 11024-11028 Merrick Blvd
Local 619 m² 100 % Alquilado En venta Jamaica, NY 11433 2.764.918 € (4.470 €/m²) Tasa de capitalización 8,03 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Clase impositiva de uso mixto de libre mercado protegida
- Estacionamiento arrendado pavimentado y cerrado
- Ocupado al 100%: 6 unidades residenciales y 3 comerciales
RESUMEN EJECUTIVO
11024-11028 es un conjunto de tres propiedades de uso mixto en la esquina noroeste de Merrick Blvd y 110th Rd en el sur de Jamaica, Queens. Cada una de las propiedades incluye 2 unidades residenciales, además de 1 local comercial por edificio, y todos los apartamentos han sido renovados recientemente. Hay un patio trasero en la calle 110 con un bordillo existente que ha sido recientemente pavimentado, cerrado y arrendado a una empresa constructora para estacionamiento y almacenamiento.
Las propiedades se encuentran exactamente a 1 milla al sur de Jamaica Avenue y de las cercanas estaciones Jamaica Center-Parsons/Archer y LIRR. Al tramo correspondiente de Merrick Blvd llegan las líneas de autobús Q4,5,84,85 y n4.
Las propiedades se encuentran exactamente a 1 milla al sur de Jamaica Avenue y de las cercanas estaciones Jamaica Center-Parsons/Archer y LIRR. Al tramo correspondiente de Merrick Blvd llegan las líneas de autobús Q4,5,84,85 y n4.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
619 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1931
Precio
2.764.918 €
Precio por m²
4.470 €
Tasa de capitalización
8,03 %
Ingresos netos de explotación
222.023 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,90
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zonificación
R5D, C2-4
Fachada
18 m en Merrick Blvd
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
Transit Score®
Transporte público excelente (78)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 99.480 € | |
| Evaluación del terreno | 38.496 € | Evaluación total | 137.976 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
38.496 €
Evaluación de las mejoras
99.480 €
Evaluación total
137.976 €
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Free Market Mixed-Use Queens Corner w Parking | 11024-11028 Merrick Blvd
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