1102 Central Ave

Una oportunidad única en el codiciado casco antiguo de Seal Beach: ¡un activo orgulloso de ser propietario! Pabst, Kinney & Associates se complace en presentar una oportunidad única de poseer una propiedad verdaderamente excepcional y que se enorgullece de ser propietario de una propiedad generacional en Old Towne Seal Beach, una de las comunidades de playa más codiciadas del sur de California. Ubicada a solo dos cuadras del océano, del muelle de Seal Beach y de las encantadoras boutiques y cafeterías de la emblemática calle principal de Seal Beach, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable. La cartera, que se ofrece por primera vez en más de 30 años, consta de dos parcelas separadas en 1102-1106 Central Ave. y 144 11th Street, que abarcan 8,923 pies cuadrados alquilables en un lote de 9,191 pies cuadrados. La propiedad incluye 9 unidades bien mantenidas: (3) Unidades de 2 camas | 1.5 baños, (4) Unidades de 2 camas | 1 baño, (1) Unidad de 2 camas | 2 baños, (1) Unidad de 1 cama | 1 baño
Además, la propiedad cuenta con 9 garajes para un solo automóvil, que brindan un amplio estacionamiento y la posibilidad de futuras conversiones de ADU. El edificio 1102-1106 de la Avenida Central consta de 3 unidades: dos espaciosas unidades adosadas de 2 camas y 1.5 baños (aproximadamente 1,300 pies cuadrados cada una) y una unidad grande de 2 camas y 1.5 baños sobre los garajes. El edificio 144 de la calle 11 incluye 6 unidades: (4) unidades de 2 camas | 1 baño, (1) unidad de 2 camas | 2 baños y (1) unidad de 1 cama | 1 baño. Ambos edificios se han mantenido meticulosamente, con una renovación completa del techo en 2021, que incluyó nuevos desagües en el techo. Con poco mantenimiento aplazado, esta propiedad ofrece un potencial de aumento de más del 40% en los ingresos por alquiler. No se pierda esta rara oportunidad de poseer un activo que le enorgullece ser propietario en una de las comunidades de playa más solicitadas del sur de California.