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Promenade Plaza 1102-1192 W Kemper Rd
79 – 2.764 m² En alquiler Cincinnati, OH 45240
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ASPECTOS DESTACADOS
- Promenade Plaza es un centro de 96.496 pies cuadrados con un nuevo propietario después de una amplia revitalización con tarifas introductorias agresivas para los arrendamientos tal como están.
- El primer piso ofrece diferentes espacios comerciales y de oficinas recientemente disponibles de hasta 3,732 pies cuadrados.
- Increíbles oportunidades de señalización con más de 30 000 vehículos que pasan por W Kemper Road todos los días y una gran cantidad de estacionamiento.
- Con una ubicación ideal, a menos de una milla de la Interestatal 275, a 30 minutos en coche del centro de Cincinnati.
- El segundo piso está compuesto por dos espacios de oficinas de 12,000 pies cuadrados con vista al paseo marítimo.
- El ingreso familiar promedio dentro de un radio de cinco millas es de 78.903 dólares, lo que contribuye a un gasto anual de los consumidores de 1.800 millones de dólares.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1102-A | 109 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 1128 | 79 m² | Negociable | 123,87 € /m²/año 10,32 € /m²/mes 9.828 € /año 818,99 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1174/1178 | 347 m² | Negociable | 103,23 € /m²/año 8,60 € /m²/mes 35.790 € /año 2.982 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 1132 | 1.115 m² | Negociable | 61,94 € /m²/año 5,16 € /m²/mes 69.048 € /año 5.754 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 1164 | 1.115 m² | Negociable | 61,94 € /m²/año 5,16 € /m²/mes 69.048 € /año 5.754 € /mes | Triple neto (NNN) |
1102-1192 W Kemper Rd - Planta 1, módulo 1102-A
antiguo Fast Track Training
1102-1192 W Kemper Rd - Planta 1, módulo 1128
antigua barbería
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
1102-1192 W Kemper Rd - Planta 1, módulo 1174/1178
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1102-1192 W Kemper Rd - Planta 2, módulo 1132
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 30 - 96 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.230 m² del espacio adyacente
1102-1192 W Kemper Rd - Planta 2, módulo 1164
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 30 - 96 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.230 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN PROMENADE PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Asian Food Mart
- Otros servicios
- 1
- Local
- Bee Fit Health Club
- Minorista
- 1
- -
- China Garden Buffet
- Restaurante
- 1
- Local
- Smar-T Pants Learning Center
- Otros servicios
- 1
- Local
- Wild Birds Unlimited
- Tienda de animales/suministros
- 430
- Internacional
- Young's Beauty Supply
- Otros comercios minoristas
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Asian Food Mart | Otros servicios | 1 | Local |
| Bee Fit Health Club | Minorista | 1 | - |
| China Garden Buffet | Restaurante | 1 | Local |
| Smar-T Pants Learning Center | Otros servicios | 1 | Local |
| Wild Birds Unlimited | Tienda de animales/suministros | 430 | Internacional |
| Young's Beauty Supply | Otros comercios minoristas | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1102-1192 W KEMPER RD , CINCINNATI, OH 45240
ACERCA DEL INMUEBLE
Con un nuevo propietario, Promenade Plaza lo invita a usted y a su empresa a unirse al resurgimiento del centro vecinal restaurado con su variedad multifacética de espacios de primer nivel. El primer piso ofrece varios espacios comerciales recientemente disponibles, de 854 a 3,732 pies cuadrados. El segundo piso está compuesto por dos espacios de oficinas de 12,000 pies cuadrados con vista al paseo marítimo, con una pasarela en el medio que sería ideal para las clases de ejercicios o para hacer ejercicio en los días cálidos. Como parte de la campaña de revitalización de Promenade Plaza, el propietario ofrece tarifas de arrendamiento agresivas y períodos de alquiler gratuitos para que su empresa pueda disfrutar de esta vibrante región del norte de Cincinnati con un riesgo mínimo. Las suites comerciales de este centro están disponibles para alquilar para cualquier cosa, desde tiendas minoristas y restaurantes tradicionales hasta oficinas y proveedores de servicios médicos u otros servicios profesionales. Con una ubicación estratégica a menos de una milla de la Interestatal 275, Promenade Plaza está conectada con los mejores vecindarios de Cincinnati, con más de 14,000 hogares en un radio de dos millas del centro. El ingreso promedio de los hogares en un radio de cinco millas es de 78.903 dólares, lo que contribuye a un gasto anual de los consumidores de 1.800 millones de dólares. Promenade Plaza ganará una enorme exposición por parte de estos residentes, ya que más de 30 000 vehículos pasan por el centro de camino a la Interestatal 275 cada día. También hay una tienda Kroger al otro lado de la calle y Bass Pro Shops, Home Depot y Meijer al otro lado de la carretera interestatal, que ofrecen más atracciones para los consumidores. La propiedad está detrás de un complejo de apartamentos de 42 unidades, y la escuela secundaria Winton Woods está cerca, lo que proporciona un amplio tráfico peatonal. Hay una parada de transporte público en W Kemper Road para facilitar el viaje. Aproveche las agresivas tarifas de arrendamiento y adquiera una presencia imponente en el norte de Cincinnati con los espacios revitalizados de Promenade Plaza. Woodcrest Capital da la bienvenida a las empresas que compran por primera vez y franquicias a sus centros con contratos de arrendamiento fáciles de leer y plazos flexibles. Woodcrest también es lo suficientemente sofisticada como para complacer a los principales arrendatarios de crédito nacionales. Como empresa familiar con más de 40 años en el sector inmobiliario comercial, Woodcrest es propietaria y operadora de todo, desde centros de primera clase en los barrios más concurridos hasta centros problemáticos que está rehabilitando en comunidades rurales con dificultades. ¡Llámenos hoy mismo para encontrar la ubicación correcta para su negocio, ya que normalmente tenemos múltiples oportunidades de venta minorista en el área inmediata!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Promenade Plaza | 1102-1192 W Kemper Rd
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