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11019 Penrose St

Nave 1.236 m² En venta Sun Valley, CA 91352

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Oportunidad de inversión
Opciones de dos a 5 años

Baches anuales del 5%
Inquilino en el segundo año y que paga según lo acordado

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad de inversión. El edificio está ocupado al 100% por una operación de cultivo y fabricación de cannabis con licencia completa. Licencias de fabricación de cannabis de tipo 6 y distribución de cannabis de tipo 11. El edificio cuenta con actualizaciones permitidas por la ciudad de Los Ángeles en 2024 y el inquilino paga según lo acordado. Dos edificios enrollables con espacios libres de 14 y 12 pies, un amplio estacionamiento completamente cercado, energía mejorada y nuevas unidades de HVAC. El comprador realizará su propia diligencia debida. SOLO LLAME AL CORREDOR para consultas, incluidos los precios. No contacte al inquilino ni al propietario.

OM - 11019 Penrose St

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión	Año de construcción/renovación	1988/2024
Tipo de inmueble	Nave	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Fábrica Nave - Naves logísticas	Ratio de parking	0,18/1.000 m²
Clase de edificio	C	Altura interior del techo	4,88 m
Tamaño de la parcela	0,19 ha	N.º de puertas altas de muelles de carga	2
Superficie bruta alquilable	1.236 m²	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
N.º de plantas	1

Tipo de venta	Inversión
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica Nave - Naves logísticas
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,19 ha
Superficie bruta alquilable	1.236 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1988/2024
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,18/1.000 m²
Altura interior del techo	4,88 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	2
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2

AMENITIES

Parcela vallada

Calefacción

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	2408-027-024	Evaluación de las mejoras	1.618.842 €
Evaluación del terreno	1.720.020 €	Evaluación total	3.338.862 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

2408-027-024

Evaluación del terreno

1.720.020 €

Evaluación de las mejoras

1.618.842 €

Evaluación total

3.338.862 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	M1
M1

(323) 230-0407

CONTACTO

Kathy Partch
ICS Real Estate - KW Commercial

ID del anuncio: 34382878
Fecha en el mercado: 06/01/2025
Última actualización:
Dirección: 11019 Penrose St, Sun Valley, CA 91352

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