Slim Chickens | 11012 E 81st St
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Slim Chickens 11012 E 81st St
Local 268 m² En venta Tulsa, OK 74133 2.621.905 € (9.799 €/m²) Tasa de capitalización 6,36 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inversión absoluta en NNN
- Corredor minorista denso
- 10 años restantes de su plazo de arrendamiento inicial con tres opciones de 5 años
- Inquilino de fuerte crecimiento
- El NOI actual es de 174.915 dólares con un aumento anual del 1% en el alquiler, lo que permite un crecimiento constante de los alquileres
- Cerca de 2 hospitales y un colegio comunitario
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Tulsa, ¡OK! Este edificio de 2.700 pies cuadrados, construido en 2020, cuenta con una ubicación privilegiada y una ocupación del 100%. Esta propiedad, dividida en zonas de Colorado, es ideal para un inversor minorista que busque un activo de alto rendimiento con una fuerte presencia de inquilinos. Con su ubicación estratégica en el área de Tulsa, esta propiedad ofrece una inversión prometedora con un potencial de ingresos inmediato. No se pierda esta propiedad minorista llave en mano que combina una construcción moderna con un espacio completamente ocupado, lo que promete un lucrativo retorno de la inversión.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
268 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2020
Precio
2.621.905 €
Precio por m²
9.799 €
Tasa de capitalización
6,36 %
Ingresos netos de explotación
166.767 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,37 ha
Zonificación
CO - CORREDOR, DISTRITO COMERCIAL
Parking
50 Espacios (186,87 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
56 m en East 81st Street
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 77564-84-18-16640 | Evaluación de las mejoras | 110.078 € |
| Evaluación del terreno | 71.099 € | Evaluación total | 181.177 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
77564-84-18-16640
Evaluación del terreno
71.099 €
Evaluación de las mejoras
110.078 €
Evaluación total
181.177 €
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Slim Chickens | 11012 E 81st St
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