11011-11019 Hawthorne Blvd

Esta venta ofrece la oportunidad de comprar un sitio de desarrollo dividido en zonas para usos residenciales y comerciales. El sitio cuenta con una densidad edificable de 150 unidades por acre (56 unidades en la propiedad en cuestión), está ubicado en un distrito orientado al tránsito (no se requiere estacionamiento), se encuentra dentro de una zona de oportunidad calificada y está cerca de la línea de tren ligero y del estadio Sofi.
La propiedad en cuestión, ubicada en 11011-11019 Hawthorne Boulevard, consta de tres parcelas para un total de 16,404 pies cuadrados de terreno. El sitio se ha mejorado con un edificio comercial con estructura de madera que se entregará vacante al cierre del depósito en garantía. La zonificación del sitio es MXD, que es una designación de zonificación comercial que permite usos residenciales y comerciales. Los desarrollos residenciales están permitidos, por derecho propio, con una densidad de 150 unidades por acre y hasta una altura máxima de 65 pies. La política de vivienda inclusiva pertinente requerirá un mínimo de entre el 10 y el 20% de las unidades para personas de bajos ingresos, según el proyecto de desarrollo.
Ubicado a solo 0.2 millas de la estación de tren ligero Hawthorne/Lennox (línea C), el sitio en cuestión está situado en un distrito orientado al transporte público, lo que ofrece ciertas ventajas de desarrollo, incluida la ausencia de estacionamiento. Además, el sitio se encuentra dentro de una zona de oportunidad calificada, lo que brinda importantes ventajas fiscales para ciertos proyectos de desarrollo.
La propiedad en cuestión está situada en una zona atractiva y en crecimiento que está cerca de numerosos establecimientos de entretenimiento, restaurantes y tiendas minoristas. El camping se encuentra a 3,2 km del estadio SoFi, a 1,6 km del Intuit Dome, a 5 km del aeropuerto internacional de Los Ángeles y a menos de 1 km de la escuela primaria Jefferson. Ubicado en Hawthorne Boulevard, a una cuadra al norte de la autopista 105, el sitio está ubicado en un área no incorporada del condado de Los Ángeles (Lennox) y forma parte del Plan del Área de la Bahía Sur del condado.
11011-11019 Hawthorne Boulevard ofrece la oportunidad de comprar un terreno urbanizable en un lugar atractivo. La propiedad ofrece características de desarrollo deseables y es adecuada tanto para usos residenciales como comerciales.