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11010 SE Federal Hwy

Local 245 m² En venta Hobe Sound, FL 33455 2.453.202 € (10.002 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Gasolinera bien establecida en Hobe Sound, FL, que ofrece una oportunidad única y altamente rentable para los emprendedores. Ubicada estratégicamente justo al norte del puente de la Isla Júpiter, la estación se beneficia tanto del alto tráfico de vehículos como de una base de clientes locales dedicada. La propiedad cuenta con excelentes márgenes de gasolina, lo que la convierte en una inversión muy lucrativa.
La estación cuenta con una tienda de delicatessen fría y caliente con servicio completo que atrae tanto a los lugareños del vecindario como a los automovilistas que pasan por allí. Ya sea que se trate de un desayuno, un almuerzo o una cena rápidos, la tienda de delicatessen se ha convertido en una parada popular por sus productos frescos y sabrosos, lo que garantiza un flujo constante de tráfico peatonal y clientes habituales.
Características principales: Altos márgenes de gas: las ventas de gas son una importante fuente de ingresos, con márgenes de beneficio sólidos. Delicatessen muy concurrida: La tienda de delicatessen es una de las favoritas de los lugareños, ya que sirve tanto al vecindario como a los viajeros, lo que aumenta las ventas generales y el tráfico peatonal. Ubicación estratégica: se encuentra justo al norte del puente que lleva a la isla de Júpiter, una zona privilegiada con alta visibilidad y accesibilidad. Sólida base de clientes locales: atendemos al vecindario de Hobe Sound, así como a turistas y viajeros. Operación llave en mano: totalmente equipada y lista para su operación inmediata.
Esta es una oportunidad excepcional para alguien que busca ser propietario de un negocio rentable y bien ubicado con un fuerte potencial de crecimiento. ¡No pierda la oportunidad de invertir en esta próspera combinación de gasolinera y delicatessen!

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Valor comercial incluido
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Convenience Store
Tamaño del edificio
245 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1972/2024
Precio
2.453.202 €
Precio por m²
10.002 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
R-3A
Parking
10 Espacios (40,77 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
35 m en SE Federal Hwy

AMENITIES

  • Cartel en poste

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Bank of America
Publix
Seacoast Bank
Anytime Fitness
Winn-Dixie
  • ID del anuncio: 34493219

  • Fecha en el mercado: 15/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 11010 SE Federal Hwy, Hobe Sound, FL 33455

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