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Blue Lagoon Shoppes 1101 NW 57th Ave
Locales 114 – 599 m² En alquiler Miami, FL 33126
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ASPECTOS DESTACADOS
- Más de 2,000,000 pies cuadrados de espacio de oficinas de clase A en un radio de una milla
- Al lado de esta propiedad está aprobada la construcción de dos hoteles de bandera nacional con más de 400 habitaciones y dos garajes de estacionamiento.
- NUEVO desarrollo 7± AC
- Casi 2.000 habitaciones de hotel en un radio de una milla
- Las nuevas oficinas centrales de Burger King y Lennar están justo al otro lado de la calle.
- Amplio estacionamiento con 7 espacios por cada 1,000 pies cuadrados dedicado al comercio minorista.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 15 | 136 m² | 3-12 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 16 | 348 m² | 3-12 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 7 | 114 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado |
1101 NW 57th Ave - Planta 1, módulo 15
La unidad 15 se puede combinar con la unidad 14 para crear ±3.107 pies cuadrados La unidad 15 se puede combinar con las unidades 14 y 13 para crear ±4,268 pies cuadrados
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
1101 NW 57th Ave - Planta 1, módulo 16
Este espacio tiene un parapeto elevado que el inquilino puede marcar para maximizar la visibilidad del tráfico en dirección norte en Red Road (NW 57th Ave). El uso médico sería fantástico para este espacio. Tipo de servicio: Negociable
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
1101 NW 57th Ave - Planta 1, módulo 7
Este espacio tiene un parapeto elevado que el inquilino puede marcar para maximizar la visibilidad del tráfico en dirección norte en Red Road (NW 57th Ave). El uso médico sería fantástico para este espacio. Tipo de servicio: Negociable
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN BLUE LAGOON SHOPPES
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bank United
- Finanzas y seguros
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- Capriccio Italian Ristorante
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- Chipotle
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- Jersey Mikes
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- Panda Express
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- Starbucks
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bank United | Finanzas y seguros | - | - |
| Capriccio Italian Ristorante | - | - | - |
| Chipotle | - | - | - |
| Jersey Mikes | - | - | - |
| Panda Express | - | - | - |
| Starbucks | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1101 NW 57TH AVE , MIAMI, FL 33126
| Espacio total disponible | 599 m² | Superficie bruta alquilable | 5.017 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 2,83 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 2021 |
| Espacio total disponible | 599 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 5.017 m² |
| Superficie total del terreno | 2,83 ha |
| Año de construcción | 2021 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El sitio en cuestión está ubicado en la SEC de NW 57th Ave y Blue Lagoon Dr, justo al sur de Dolphin Expy en Miami, Florida. El sitio está situado a 800 metros del aeropuerto internacional de Miami y a 200 metros al sur de la autopista Dolphin Expressway. El establecimiento se encuentra junto a las nuevas oficinas centrales de Lennar y Burger King (1500 empleados) y a un nuevo hotel de 400 habitaciones. Chipotle, Panda Express y Starbucks están abiertos y actuando.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Blue Lagoon Shoppes | 1101 NW 57th Ave
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