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Reema Plaza 1101 N 2nd St

Local 1.115 m² En venta Millville, NJ 08332 1.837.180 € (1.647,94 €/m²) Tasa de capitalización 8 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Alto tráfico

RESUMEN EJECUTIVO

Centro comercial Prime de uso mixto de 9 unidades: ¡ubicación de alto tráfico en Millville, Nueva Jersey!
¡Aproveche esta excepcional oportunidad de inversión en Millville, Nueva Jersey, en rápido crecimiento! Este centro comercial de uso mixto de 9 unidades cuenta con una ubicación de alto tráfico, una excelente visibilidad y una sólida combinación de inquilinos con arrendamientos a largo plazo. Los detalles del arrendamiento están disponibles para compradores calificados.
Aspectos destacados de la propiedad:
? Ubicación privilegiada: ubicado en la calle N 2nd Street, justo enfrente de McDonald's, Wendy's y Walgreens.
? Alta exposición al tráfico: un corredor importante que conecta Millville y Vineland, con acceso a la ruta 49 (sur) y la ruta 55 (norte).
? Base sólida de inquilinos: inquilinos estables y a largo plazo que garantizan un flujo de caja constante.
? Amplio estacionamiento: estacionamiento conveniente para inquilinos y clientes.
? Potencial de inversión: ideal para inversores que buscan una propiedad generadora de ingresos llave en mano en un mercado próspero.
No pierda esta rara oportunidad de ser propietario de un activo comercial de alto rendimiento en un corredor minorista de primer nivel. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información!

ARCHIVOS ADJUNTOS

Memorandum Flyer_030425

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.115 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1969
Precio
1.837.180 €
Precio por m²
1.647,94 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
146.974 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,55 ha
Zonificación
Retail - Venta minorista
Parking
72 Espacios (64,58 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
64 m en 2nd St

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Cartel en poste
  • Señalización

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Atlantic Electric Co
  • Servicios básicos
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Chow's Garden Restaurant
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Atlantic Electric Co Servicios básicos 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Chow's Garden Restaurant Servicios de alojamiento y comidas - - Lorem Ipsum Jan 0000

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Oceanfirst Bank
Bank of America
Starbucks
Philly Pretzel Factory
Five Guys
Charles Schwab
Buffalo Wild Wings
ShopRite

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
10-00259-0000-00001
Evaluación del terreno
166.908 € (2024)
Evaluación de las mejoras
659.823 € (2024)
Evaluación total
826.731 € (2024)
  • ID del anuncio: 35008366

  • Fecha en el mercado: 04/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1101 N 2nd St, Millville, NJ 08332

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