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Eisenhower Square 1101 Eisenhower Dr
Locales 111 m² En alquiler Savannah, GA 31406
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 5 | 111 m² | 5 Años | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 29.134 € /año 2.428 € /mes | Triple neto (NNN) |
1100 Eisenhower Dr - 1.ª planta, módulo 5
El objeto de esta oferta comprende una suite de aproximadamente 1,200 pies cuadrados ubicada dentro del centro comercial Eisenhower. El centro comercial Eisenhower Square ocupa la esquina sureste de la intersección formada por Eisenhower Drive y Waters Avenue y se construyó inicialmente alrededor de 1986 (renovado en 2016) en un terreno de aproximadamente 13,28 acres y se mejoró con un centro comercial de barrio minorista de aproximadamente 90,362 pies cuadrados. Posteriormente y durante 2022, el propietario actual subdividió el terreno principal y vendió aproximadamente 4,16 acres, aproximadamente la esquina sureste del, a la Junta de Comisionados del Condado de Chatham para que lo desarrollara como una futura ubicación para la biblioteca pública. Los 9,12 acres restantes se han mejorado con un centro comercial vecinal de aproximadamente 76.070 pies cuadrados, incluida la suite objeto de esta oferta. El centro está actualmente gestionado por Planet Fitness y otros arrendamientos incluyen Subway, Stoner's Pizza, Sushi-Zen, Iris Optical, Sit & Sleep Mattress, Friedman's Fine Arts, ABC Warehouse, H & R Block, Manpower, Nova Salons, Republic Finance, Savannah Indoor Golf Club, Natural Healing, Once Upon A Children's Gym, 1st Franklin Financial y Tier One Nutrition. Internamente, la suite temática generalmente se divide en un área de exhibición minorista, una oficina privada singular, áreas de inventario y almacenamiento de excedentes orientadas al centro y en la parte trasera, una alcoba de descanso y un baño sin género con dos accesorios. Los acabados interiores generalmente incluyen pisos de tablones de vinilo y VCT, paredes de paneles de yeso pintado y techos de tejas acústicas. La iluminación es generalmente fluorescente empotrada. Todo el local cuenta con calefacción y refrigeración centralizadas y está disponible para todos los servicios municipales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1101 Eisenhower Dr , Savannah, GA 31406
Acerca del inmueble
El objeto de esta oferta comprende una suite de aproximadamente 1,200 pies cuadrados ubicada dentro del centro comercial Eisenhower. El centro comercial Eisenhower Square ocupa la esquina sureste de la intersección formada por Eisenhower Drive y Waters Avenue y se construyó inicialmente alrededor de 1986 (renovado en 2016) en un terreno de aproximadamente 13,28 acres y se mejoró con un centro comercial de barrio minorista de aproximadamente 90,362 pies cuadrados. Posteriormente y durante 2022, el propietario actual subdividió el terreno principal y vendió aproximadamente 4,16 acres, aproximadamente la esquina sureste del, a la Junta de Comisionados del Condado de Chatham para que lo desarrollara como una futura ubicación para la biblioteca pública. Los 9,12 acres restantes se han mejorado con un centro comercial vecinal de aproximadamente 76.070 pies cuadrados, incluida la suite objeto de esta oferta. El centro está actualmente gestionado por Planet Fitness y otros arrendamientos incluyen Subway, Stoner's Pizza, Sushi-Zen, Iris Optical, Sit & Sleep Mattress, Friedman's Fine Arts, ABC Warehouse, H & R Block, Manpower, Nova Salons, Republic Finance, Savannah Indoor Golf Club, Natural Healing, Once Upon A Children's Gym, 1st Franklin Financial y Tier One Nutrition. Internamente, la suite temática generalmente se divide en un área de exhibición minorista, una oficina privada singular, áreas de inventario y almacenamiento de excedentes orientadas al centro y en la parte trasera, una alcoba de descanso y un baño sin género con dos accesorios. Los acabados interiores generalmente incluyen pisos de tablones de vinilo y VCT, paredes de paneles de yeso pintado y techos de tejas acústicas. La iluminación es generalmente fluorescente empotrada. Todo el local cuenta con calefacción y refrigeración centralizadas y está disponible para todos los servicios municipales.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
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Eisenhower Square | 1101 Eisenhower Dr
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