Dollar General | 1101 E 10th St
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Dollar General 1101 E 10th St
Local 988 m² En venta Holden, MO 64040 1.257.903 € (1.273 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Creado para adaptarse a Dollar General en 2017
- Arrendamiento absoluto de NNN sin obligaciones del propietario
- Aumento del 10% en el alquiler en cada renovación de la opción
- Quedan 8 años del arrendamiento original de 15 años
- Investment Credit S&P calificó el arrendamiento con garantía corporativa como «BBB» por Dollar General
- Edificio de 10,640 pies cuadrados en 1.5 acres
RESUMEN EJECUTIVO
Creado para adaptarse a Dollar General en 2017
Quedan 8 años del arrendamiento original de 15 años
Arrendamiento absoluto de NNN sin obligaciones del propietario
Crédito de inversión y arrendamiento con garantía corporativa otorgado por Dollar General con una calificación de «BBB» por parte de S&P
Aumento del 10% en el alquiler por cada renovación de la opción
Ubicado estratégicamente en la calle E 10th Street como la principal tienda de conveniencia de Holden; ubicado frente al supermercado Yoss Brothers, el único supermercado que sirve a la comunidad
Edificio de 10.640 pies cuadrados en 1.5 acres
Quedan 8 años del arrendamiento original de 15 años
Arrendamiento absoluto de NNN sin obligaciones del propietario
Crédito de inversión y arrendamiento con garantía corporativa otorgado por Dollar General con una calificación de «BBB» por parte de S&P
Aumento del 10% en el alquiler por cada renovación de la opción
Ubicado estratégicamente en la calle E 10th Street como la principal tienda de conveniencia de Holden; ubicado frente al supermercado Yoss Brothers, el único supermercado que sirve a la comunidad
Edificio de 10.640 pies cuadrados en 1.5 acres
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
988 m²
Año de construcción
2017
Precio
1.257.903 €
Precio por m²
1.273 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
88.053 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,61 ha
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 17601401001000101 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 165.179 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
17601401001000101
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
165.179 €
CONTACTOS
-
Deno Bistolarides -
Gino Kassab -
Danny Samona -
Encore Real Estate Investment Services
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Dollar General | 1101 E 10th St
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