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Nerge Plaza 1101-1141 Nerge Rd
Locales 91 m² En alquiler Elk Grove Village, IL 60007
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ASPECTOS DESTACADOS
- Gran visibilidad
- Amplio estacionamiento
- Calle de alto tráfico
- Zonificación: B-3
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 91 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1101-1141 Nerge Rd - Planta 1
Se planea dividir el espacio en dos espacios. El propietario hará lo siguiente y actualizará los espacios: • Divida el gran espacio de 1960 pies cuadrados en dos espacios comerciales de 980 pies cuadrados. • Construya baños contiguos en la parte trasera, de acuerdo con la normativa ADA. • Sustituya las puertas traseras. • Instale una nueva rejilla en el techo y ubique nuevas luminarias y rejillas de ventilación de HVAC. • Instale detectores de humo (requisito básico) según lo exija Elk Grove. Estos deben estar conectados a nuestro panel existente en una de las otras tiendas. • Deje todas las paredes listas para pintar. • El piso se deja en concreto, limpio y barrido.
- Ubicado en fila con otros locales
- Luces y rejillas de ventilación de HVAC nuevas.
- Nuevo sistema de plafones
- Baño nuevo.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN NERGE PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bella's Gaming
- Arte, entretenimiento y ocio
- -
- -
- E Z Pantry & Liquor
- Minorista
- 1
- -
- Elk Grove Foot Clinic
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1
- Local
- Ma's Oriental Express
- Restaurante
- 1
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- Subway
- Sándwiches submarinos
- 35.186
- Internacional
- Zetta Cafe Restaurant
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bella's Gaming | Arte, entretenimiento y ocio | - | - |
| E Z Pantry & Liquor | Minorista | 1 | - |
| Elk Grove Foot Clinic | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | Local |
| Ma's Oriental Express | Restaurante | 1 | - |
| Subway | Sándwiches submarinos | 35.186 | Internacional |
| Zetta Cafe Restaurant | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1101-1141 NERGE RD , ELK GROVE VILLAGE, IL 60007
| Espacio total disponible | 91 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Parking | 50 Espacios | Superficie total del terreno | 0,51 ha |
| Tiendas | 10 | Año de construcción | 1975 |
| Espacio total disponible | 91 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 50 Espacios |
| Tiendas | 10 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Superficie total del terreno | 0,51 ha |
| Año de construcción | 1975 |
ACERCA DEL INMUEBLE
• Empresas existentes: licorería, barbería, consultorio de dentista, metro, restaurante mexicano, Bellas Gaming Cafe, Foot and Ankle Doctor, Ma's Oriental Restaurant. • Ubicado en Nerge Road y Devon Street, con mucho tráfico. Muy poblado con una zona industrial y residencial mixta. La ubicación es visible y de fácil acceso. Justo al otro lado de la calle de otros centros comerciales y hoteles populares. Junto al parque de oficinas de la Cancillería de Itasca. La esquina de Devon Rd y Rohlwing Rd tiene un nuevo desarrollo de un espacio de almacén de un millón de pies cuadrados. A 15 millas de O'Hare y a 2 millas de la I-290 y la I-390. El centro comercial Woodfield está a menos de 6,4 km. • Promotores inmobiliarios autogestionados. Responde a los problemas de propiedad y a los inquilinos. • Pregúntenos por otras oportunidades de arrendamiento: espacio comercial, espacio para oficinas, almacén de oficinas (también disponible para la compra) y terrenos en venta. Tenemos oficinas en las áreas de Schaumburg, Roselle, Hoffman Estates, Elk Grove, Carol Stream, Geneva, Elgin y Round Lake.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Nerge Plaza | 1101-1141 Nerge Rd
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