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1101 West Lawrence Avenue 1101-1115 W Lawrence Ave
Locales 260 m² En alquiler Chicago, IL 60640
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Aspectos destacados
- En el corazón del distrito de entretenimiento de Uptown
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 1101 | 260 m² | Negociable | 303,15 € /m²/año 25,26 € /m²/mes 78.857 € /año 6.571 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 1101
Disponible para alquiler: 1101 W Lawrence Ave, la unidad comercial de la esquina en la planta baja de un edificio de condominios comerciales de uso mixto de tres pisos ubicado en el vibrante distrito de entretenimiento de Uptown. Esta antigua propiedad de Chase Bank ofrece 2,800 pies cuadrados disponibles para alquiler, construida con varias oficinas, una sala de descanso para empleados, dos baños según la ley ADA y mostradores de cajero existentes. Con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural, esta unidad es perfecta para tiendas minoristas, oficinas o proyectos creativos. La ubicación estratégica a lo largo de las avenidas Lawrence y Winthrop garantiza una alta visibilidad y una sólida capacidad de señalización, y está rodeada por el Aragon Ballroom, el Uptown Theatre y el Riviera Theatre. Ya sea que sea empresario, artista o propietario de un negocio, esta versátil propiedad espera su visión. ¡Contáctenos hoy para asegurar su lugar en este bullicioso vecindario! Existe la oportunidad de arrendar plazas de aparcamiento en un edificio adjunto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un banco
- Espacio para arrendatario ancla
- Espacio esquinero
- En el corazón del distrito de entretenimiento de Uptown
- Adyacente a la parada elevada «El» recientemente modernizada
- Ubicado en un vecindario densamente poblado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1101-1115 W Lawrence Ave , Chicago, IL 60640
| Espacio total disponible | 260 m² | Superficie bruta alquilable | 2.787 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1922/2004 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Calles transversales | Winthrop Ave N |
| Espacio total disponible | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 2.787 m² |
| Año de construcción/renovación | 1922/2004 |
| Calles transversales | Winthrop Ave N |
Acerca del inmueble
Disponible para alquiler: 1101 W Lawrence Ave, la unidad comercial de la esquina en la planta baja de un edificio de condominios comerciales de uso mixto de tres pisos ubicado en el vibrante distrito de entretenimiento de Uptown. Esta antigua propiedad de Chase Bank ofrece 2,800 pies cuadrados disponibles para alquiler, construida con varias oficinas, una sala de descanso para empleados, dos baños según la ley ADA y mostradores de cajero existentes. Con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural, esta unidad es perfecta para tiendas minoristas, oficinas o proyectos creativos. La ubicación estratégica a lo largo de las avenidas Lawrence y Winthrop garantiza una alta visibilidad y una sólida capacidad de señalización, y está rodeada por el Aragon Ballroom, el Uptown Theatre y el Riviera Theatre. Ya sea que sea empresario, artista o propietario de un negocio, esta versátil propiedad espera su visión. ¡Contáctenos hoy para asegurar su lugar en este bullicioso vecindario! Existe la oportunidad de arrendar plazas de aparcamiento en un edificio adjunto. 15.500 VPD
- Servicios bancarios
- Tren de cercanías
- Parcela esquinera
- Metro
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
1101 West Lawrence Avenue | 1101-1115 W Lawrence Ave
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