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High-Traffic West Berkeley Signalized Corner 1101-1109 University Ave
Locales 48 – 560 m² En alquiler Berkeley, CA 94702
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ASPECTOS DESTACADOS
- Techos altos, excelente frente a las ventanas y gran luz natural
- Plazas de aparcamiento in situ y fácil aparcamiento en la calle
- Situado en el Distrito Internacional de Alimentos de Berkeley
- Gran oportunidad de señalización y excelente visibilidad en una esquina señalizada y con mucho tráfico
- Parte del circuito de diseño de West Berkeley
- University Avenue es un bullicioso tramo comercial que conecta una autopista importante con la Universidad de California en Berkeley.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1101 | 512 m² | Negociable | 307,96 € /m²/año 25,66 € /m²/mes 157.813 € /año 13.151 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1107 | 48 m² | Negociable | 431,14 € /m²/año 35,93 € /m²/mes 20.588 € /año 1.716 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1101
Espacio comercial en esquina de alto perfil en West Berkeley. Exposición excepcional y una magnífica oportunidad de señalización se combinan con una equilibrada mezcla de tiendas y restaurantes. Ubicado en un animado tramo comercial que conecta una autopista principal con la comunidad de Berkeley y la Universidad de California en Berkeley. Excelente escaparate y entrada desde el aparcamiento en dos de las principales avenidas de Berkeley: University y San Pablo. Múltiples accesos. Espacios de aparcamiento en el lugar, fácil estacionamiento en la calle y acceso conveniente a la autopista. Los co-inquilinos incluyen Subway y Pizza Guys. Frente a Spanish Table, Califa's Greens, Alpha Design Furniture, Highwire Coffee, 7-Eleven y La Marcha Tapas Bar. Situado en el Distrito Internacional de Comida de Berkeley, una creciente colección de mercados y cocinas internacionales, que incluye Mi Tierra Foods, Luca Cucina Italiana, Café Leila, Babette y el restaurante Gaumenkitzel. Parte del West Berkeley Design Loop, un tramo de 2 millas de tiendas de muebles, accesorios y mejoras para el hogar como Metro Lighting, Serena & Lily Outlet, The Sink Factory, KCC Modern Living, All Natural Stone, Keetsa Mattress, Berkeley Lighting y Fenton MacLaren Home Furnishings.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
Planta 1, módulo 1107
Excelente escaparate. Techos altos. Abundante luz natural. Aseo. Plazas de aparcamiento en el lugar, fácil aparcamiento en la calle y acceso conveniente a la autopista. Ubicado en una mezcla equilibrada de tiendas, restaurantes y servicios comerciales en el Distrito Internacional de Comida de Berkeley. Forma parte del West Berkeley Design Loop, un tramo de 2 millas con tiendas de muebles para el hogar, accesorios y mejoras. A 800 metros de las tiendas de Fourth Street. A 2,4 km tanto de la Universidad de California como del centro de Berkeley. Esquina señalizada de alta visibilidad. Co-inquilinos incluyen: Subway y Pizza Guys. Rodeado de tiendas a pie de calle y un denso vecindario residencial. A poca distancia a pie de la estación North Berkeley BART.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techos altos
- Luz natural
- Fachada de ventana grande
- Baño
- Plazas de aparcamiento in situ
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN HIGH-TRAFFIC WEST BERKELEY SIGNALIZED CORNER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Little Caesars
- Pizza
- 5.536
- Internacional
- Subway
- -
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Little Caesars | Pizza | 5.536 | Internacional |
| Subway | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1101-1109 UNIVERSITY AVE , BERKELEY, CA 94702
| Espacio total disponible | 560 m² | Superficie bruta alquilable | 777 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1995 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 560 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 777 m² |
| Año de construcción | 1995 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial de esquina de alto perfil en West Berkeley. La excelente exposición y la enorme oportunidad de señalización se combinan con una combinación completa de tiendas y restaurantes. Ubicado en un animado tramo comercial, entre una autopista principal y Fourth Street Shopping hasta la Universidad de California en Berkeley. Tanto la avenida de la Universidad como la de San Pablo tienen 4 carriles, muy transitados, en este popular barrio de West Berkeley. 1101 AVENIDA UNIVERSITARIA - Espacio comercial en esquina señalizado y de gran visibilidad con una excelente exposición - Excelentes ventanas y entrada al estacionamiento en dos de las principales vías de Berkeley: la avenida de la Universidad y la avenida de San Pablo - Varias opciones de puertas de entrada para un gran espacio comercial abierto con un mínimo de columnas - Techos altos y excelente luz natural - CLIMATIZACIÓN - Plazas de aparcamiento en el establecimiento, fácil aparcamiento en la calle y cómodo acceso a la autopista - El autobús AC Transit se detiene en frente - Frente a Spanish Table, Califa's Greens, Alpha Design Furniture, Highwire Coffee, 7-Eleven y La Marcha Tapas Bar - Entre los coinquilinos se encuentran Subway y Pizza Guys AVENIDA UNIVERSITARIA 1107 - Excelente frente a las ventanas y entrada al estacionamiento - Techos altos, excelente luz natural y baño - Plazas de aparcamiento en el establecimiento, fácil aparcamiento en la calle y cómodo acceso a la autopista - El autobús AC Transit se detiene en frente - Entre los coinquilinos se encuentran Subway y Pizza Guys UBICACIÓN - Ubicado en el Distrito Internacional de Alimentos de Berkeley, una colección cada vez mayor de mercados y cocina internacionales, que incluye Mi Tierra Foods, Luca Cucina Italiana, Cafe Leila, Babette y el restaurante Gaumenkitzel - Forma parte del circuito de diseño de West Berkeley, un tramo de 2 millas de tiendas de muebles, accesorios y mejoras para el hogar, como Metro Lighting, Serena & Lily Outlet, The Sink Factory, KCC Modern Living, All Natural Stone, Keetsa Mattress, Berkeley Lighting y Fenton MacLaren Home Furnishings - Cerca del distrito comercial de Fourth Street, con boutiques exclusivas, artículos para el hogar y restaurantes - Alto número de tráfico - University Avenue es un importante corredor de autopistas que va desde la Interestatal 80 y la Interestatal 580 hasta el campus de la Universidad de California y el centro de Berkeley - A poca distancia a pie del BART de North Berkeley y a 2,5 millas de la Universidad de California en Berkeley - 28.096 personas viven en un radio de 1 milla; 170.971 personas viven en un radio de 3 millas
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
High-Traffic West Berkeley Signalized Corner | 1101-1109 University Ave
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