Dollar General | 11000 N State Highway 7
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Dollar General 11000 N State Highway 7
Local 839 m² En venta Climax Springs, MO 65324 1.076.410 € (1.284 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de NNN/responsabilidad cero del propietario
- Ubicado a 20 minutos del área turística del lago de los Ozarks
- Una de las principales tiendas de abarrotes en Climax Springs
- El ingreso promedio anual de HH supera los 84 000 dólares en un radio de 3 millas
RESUMEN EJECUTIVO
Exclusive Realty se complace en presentar una oportunidad de venta minorista excepcional en Climax Springs: un Grand de primera calidad de 9.026 dólares australianos, mantenido meticulosamente y con ocupación total. Esta moderna estructura, construida en 2016, ofrece un diseño versátil que se adapta perfectamente a una variedad de empresas minoristas. Con una ubicación estratégica a lo largo de la carretera estatal 7, esta bulliciosa vía garantiza una alta visibilidad y un tráfico peatonal constante, ideal para maximizar el potencial empresarial. El fuerte atractivo de inversión de la propiedad se ve reforzado por su impecable estado y su ocupación del 100%, lo que la convierte en una adición lucrativa a cualquier cartera minorista. No se pierda esta joya minorista llave en mano en el corazón de Climax Springs.
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
839 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2016
Precio
1.076.410 €
Precio por m²
1.284 €
Tasa de capitalización
7,25 %
Ingresos netos de explotación
78.040 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,57 ha
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 05-5.0-22.0-000.0-000-020.000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.376 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
05-5.0-22.0-000.0-000-020.000
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.376 €
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Dollar General | 11000 N State Highway 7
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