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11000 Garland Rd
Clínicas 260 – 960 m² En alquiler Dallas, TX 75218
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación con mucho tráfico
- Espacio médico establecido disponible
- Excelente acceso y visibilidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 700 m² | Negociable | 113,55 € /m²/año 9,46 € /m²/mes 79.434 € /año 6.619 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 260 m² | Negociable | 216,77 € /m²/año 18,06 € /m²/mes 56.389 € /año 4.699 € /mes | Triple neto (NNN) |
11000 Garland Rd - Planta 1
Espacio de 7.530 pies cuadrados ubicado en 11000 Garland Rd, anteriormente ocupado por un usuario dental. Excelente acceso y visibilidad con más de 40 000 VPD en Garland Rd. El alquiler es negociable con base en TI, el alquiler actual del edificio se muestra tal cual.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
11000 Garland Rd - Planta 1
Espacio de 2.800 pies cuadrados ubicado en 11000 Garland Rd, anteriormente ocupado por un usuario médico. Excelente acceso y visibilidad con más de 40 000 VPD en Garland Rd. El alquiler es negociable con base en TI, el alquiler actual del edificio se muestra tal cual.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 11000 GARLAND RD , DALLAS, TX 75218
| Espacio total disponible | 960 m² | Fachada | 38,71 m activado Garland Rd |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 960 m² |
| Parking | 20 Espacios | Superficie total del terreno | 0,65 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1962 |
| Espacio total disponible | 960 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 20 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 38,71 m activado Garland Rd |
| Superficie bruta alquilable | 960 m² |
| Superficie total del terreno | 0,65 ha |
| Año de construcción | 1962 |
ACERCA DEL INMUEBLE
• Alquileres: 11-21 dólares por persona + NNN (4 dólares por persona) | 10.330 pies cuadrados en un sitio de 1.59.ac | Zoned PD-7 CR (venta minorista comunitaria) | Disponible para arrendamiento • Zona de alto tráfico: más de 40 000 VPD en Garland Rd | Proximidad a Whiterock Marketplace • Ubicación privilegiada en Garland Rd | Frente al complejo de apartamentos The Hayden (nueva construcción) • Ubicación ideal para uso médico, consultorios médicos o tiendas orientadas a la comunidad Espacio de 10.330 pies cuadrados ubicado en 11000 Garland Rd, anteriormente ocupado por usuarios de servicios médicos y dentales. Excelente acceso y visibilidad con más de 40 000 VPD en Garland Rd. El alquiler es negociable con base en TI, el alquiler actual del edificio se muestra tal cual.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
11000 Garland Rd
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