1100 W Tehachapi Blvd
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1100 W Tehachapi Blvd
Local 1.505 m² 92 % Alquilado En venta Tehachapi, CA 93561 8.404.397 € (5.585 €/m²) Tasa de capitalización 4,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ideal 1031 Exchange, con Starbucks y Chipotle Drive-Thrus
- National Credit Tenancy en arrendamientos de NNN, incluidos Starbucks, Chipotle, Kaiser Permanente, Round Table Pizza, Labcorp, State Farm y Wells Fargo (ATM)
- Chipotle de nueva construcción con su prototipo más nuevo con Chipotlane Drive-Thru
- Envíe paquetes al único Walmart Supercenter en un radio de 45 millas
- Starbucks de alto volumen con alquileres inferiores a los del mercado
- Ubicación principal y principal en la intersección principal de Tehachapi con más de 23 000 automóviles por día
RESUMEN EJECUTIVO
Tehachapi Junction es realmente una oportunidad única de inversión minorista que abarca a dos inquilinos nacionales con calificación A (Starbucks y Chipotle), junto con una combinación sinérgica de inquilinos nacionales y regionales, de restaurantes y médicos con arrendamientos de NNN, todos ubicados en una parcela cercana al único Walmart en un radio de 45 millas.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.505 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2007
Precio
8.404.397 €
Precio por m²
5.585 €
Tasa de capitalización
4,75 %
Ingresos netos de explotación
399.359 €
Porcentaje alquilado
92 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,76 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C-3
Parking
110 Espacios (73,1 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- B
- 119 m²
- Locales
- -
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| B | 119 m² | Locales | - | Ahora |
B
| Tamaño |
| 119 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 415-130-68-00-0 | Evaluación de las mejoras | 3.222.636 € |
| Evaluación del terreno | 471.923 € | Evaluación total | 3.694.559 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
415-130-68-00-0
Evaluación del terreno
471.923 €
Evaluación de las mejoras
3.222.636 €
Evaluación total
3.694.559 €
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