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1100 Stewart Ave
Oficina/Local 859 m² En alquiler Garden City, NY 11530
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ASPECTOS DESTACADOS
- Abundante estacionamiento in situ en las instalaciones.
- El parque Eisenhower es de fácil acceso.
- Los inquilinos de este edificio incluyen un centro de diálisis, un centro de gimnasia, un centro de fisioterapia, agentes de seguros y un buffet.
- Innumerables opciones gastronómicas, al final de la calle de LA Fitness con DJ's International Buffet a la vuelta de la esquina.
- Fácil acceso a la autopista, a 600 pies de Meadowbrook State Parkway.
- A menos de 2 millas del centro comercial Roosevelt Field y del campo Eisenhower Red Gold.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 07-09 | 859 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 07-09
En línea, venta minorista; antigua organización sin fines de lucro. Llame al propietario para conocer la tarifa de alquiler.
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1100 STEWART AVE , GARDEN CITY, NY 11530
| Espacio total disponible | 859 m² | Superficie bruta alquilable | 4.924 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1963 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 859 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 4.924 m² |
| Año de construcción | 1963 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
1100 Stewart Ave es un edificio comercial y de uso mixto excepcionalmente bien posicionado ubicado en el corazón de Garden City, Nueva York. Construido en 1963, está ubicado justo al lado de la autopista estatal Meadowbrook, en la esquina de Stewart Ave y Endo Boulevard/Merchant's Concourse. El espacio disponible actual de 7,430 pies cuadrados está listo para cualquier uso comercial o de oficina. La ubicación en esquina de 1.820 pies cuadrados está lista para ser construida para cualquier uso comercial o minorista. Los espacios se pueden combinar para obtener un total de 9,250 pies cuadrados. Ubicación privilegiada en una intersección de 57 000 VPD. Se puede acceder fácilmente al transporte público desde esta ubicación, con muchos restaurantes y lugares de entretenimiento en las cercanías. El ingreso familiar promedio supera los 100 000 dólares.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1100 Stewart Ave
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