Schear Family Practice | 1100 Salem Ave
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Schear Family Practice 1100 Salem Ave
Oficina 682 m² En venta Dayton, OH 45406 276.375 € (405,41 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A la venta por administrador judicial designado
- Solo subasta en línea
RESUMEN EJECUTIVO
A la venta por administrador judicial designado por el tribunal.
¡Oportunidad de inversión de NNN, inquilino único! Este edificio de consultorios médicos de 7.338 pies cuadrados está ocupado actualmente por un centro de tratamiento de drogas y alcohol. Recientemente, el inquilino notificó su renovación por tres años, extendiendo el plazo de arrendamiento actual hasta el 30 de abril de 2028. Los alquileres anuales actuales de NNN son de 60 000$ al año y aumentan a 66 000$ durante el plazo de renovación. Esta inversión de bajo mantenimiento brinda a los inversores una gran oportunidad de añadir flujos de caja estables a su cartera inmobiliaria actual.
FECHAS Y HORAS DE SUBASTA
Comienza la subasta: La oferta está abierta
La subasta finaliza el 8 de abril de 2025 a la 1:00 p. m. ET
Solo pujas en línea
Los posibles licitadores deben firmar el acuerdo de compra y venta vinculado en su forma actual antes de que se les concedan los privilegios de licitación (póngase en contacto con kurt@prodigyprop.com para recibir una copia)
CONDICIONES DE VENTA
Se añadirá una prima de compra del 10% (diez por ciento) a la oferta más alta aceptable para determinar el precio final de compra.
El postor ganador debe transferir un depósito de 20 000$ al titular del depósito en garantía en un plazo de 24 horas a partir del final de la subasta.
La propiedad se vende TAL CUAL, DÓNDE ESTÁ.
La propiedad se venderá de forma gratuita y libre de todo gravamen.
Los impuestos a la propiedad se prorratearán y pagarán hasta el día del cierre.
No se permiten las contingencias financieras.
No se permiten las contingencias de inspección.
Sujeto a la aprobación definitiva del tribunal.
El destinatario puede, a su entera discreción, aceptar o rechazar cualquier oferta o cancelar esta venta.
Las fotos, los comentarios de marketing y los artículos de diligencia debida se proporcionan únicamente con fines orientativos. Se cree que toda la información proporcionada es verdadera, pero no se puede garantizar ni garantizar. Corresponde al postor verificar los informes de diligencia debida y cualquier infracción del código antes de presentar una oferta, en la medida en que existan. AL HACER UNA OFERTA POR ESTA PROPIEDAD, EL POSTOR DECLARA QUE HA VERIFICADO DE FORMA INDEPENDIENTE TODA LA INFORMACIÓN Y QUE HA TOMADO LA DECISIÓN DE HACER UNA OFERTA BASÁNDOSE EN SU PROPIA INVESTIGACIÓN.
Información y exhibiciones de la propiedad
La propiedad está ocupada. No moleste al inquilino. Póngase en contacto con Kurt en kurt@prodigyprop.com para programar una visita.
¡Oportunidad de inversión de NNN, inquilino único! Este edificio de consultorios médicos de 7.338 pies cuadrados está ocupado actualmente por un centro de tratamiento de drogas y alcohol. Recientemente, el inquilino notificó su renovación por tres años, extendiendo el plazo de arrendamiento actual hasta el 30 de abril de 2028. Los alquileres anuales actuales de NNN son de 60 000$ al año y aumentan a 66 000$ durante el plazo de renovación. Esta inversión de bajo mantenimiento brinda a los inversores una gran oportunidad de añadir flujos de caja estables a su cartera inmobiliaria actual.
FECHAS Y HORAS DE SUBASTA
Comienza la subasta: La oferta está abierta
La subasta finaliza el 8 de abril de 2025 a la 1:00 p. m. ET
Solo pujas en línea
Los posibles licitadores deben firmar el acuerdo de compra y venta vinculado en su forma actual antes de que se les concedan los privilegios de licitación (póngase en contacto con kurt@prodigyprop.com para recibir una copia)
CONDICIONES DE VENTA
Se añadirá una prima de compra del 10% (diez por ciento) a la oferta más alta aceptable para determinar el precio final de compra.
El postor ganador debe transferir un depósito de 20 000$ al titular del depósito en garantía en un plazo de 24 horas a partir del final de la subasta.
La propiedad se vende TAL CUAL, DÓNDE ESTÁ.
La propiedad se venderá de forma gratuita y libre de todo gravamen.
Los impuestos a la propiedad se prorratearán y pagarán hasta el día del cierre.
No se permiten las contingencias financieras.
No se permiten las contingencias de inspección.
Sujeto a la aprobación definitiva del tribunal.
El destinatario puede, a su entera discreción, aceptar o rechazar cualquier oferta o cancelar esta venta.
Las fotos, los comentarios de marketing y los artículos de diligencia debida se proporcionan únicamente con fines orientativos. Se cree que toda la información proporcionada es verdadera, pero no se puede garantizar ni garantizar. Corresponde al postor verificar los informes de diligencia debida y cualquier infracción del código antes de presentar una oferta, en la medida en que existan. AL HACER UNA OFERTA POR ESTA PROPIEDAD, EL POSTOR DECLARA QUE HA VERIFICADO DE FORMA INDEPENDIENTE TODA LA INFORMACIÓN Y QUE HA TOMADO LA DECISIÓN DE HACER UNA OFERTA BASÁNDOSE EN SU PROPIA INVESTIGACIÓN.
Información y exhibiciones de la propiedad
La propiedad está ocupada. No moleste al inquilino. Póngase en contacto con Kurt en kurt@prodigyprop.com para programar una visita.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
682 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2002
Precio
276.375 €
Precio por m²
405,41 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
682 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,30
Tamaño de la parcela
0,23 ha
Zonificación
Office
Parking
30 Espacios (44,01 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R72-07203-0042 | Evaluación de las mejoras | 121.382 € |
| Evaluación del terreno | 7.220 € | Evaluación total | 128.603 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R72-07203-0042
Evaluación del terreno
7.220 €
Evaluación de las mejoras
121.382 €
Evaluación total
128.603 €
1 de 20
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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