1100 Murdoch Ave
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1100 Murdoch Ave
Local 502 m² Vacío En venta Parkersburg, WV 26101 223.372 € (445 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- MÁS DE 17 000 VPD
- 3 parcelas frente a la avenida Murdoch, lote en esquina
- Accesible para sillas de
- Muy cerca del Camden Clark Medical Center- WVU Medicine
- Edificio con varios inquilinos
- Abundancia de estacionamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Explore la oportunidad en 1100 Murdoch Avenue, Parkersburg, Virginia Occidental, una generosa propiedad comercial de uso mixto de 5.400 pies cuadrados que ahora está en el mercado. Este edificio se extiende por tres parcelas a lo largo de la avenida Murdoch, que tiene un tráfico diario promedio de más de 17,000. El local comercial de la planta baja se alquila a «Too Small Shop» por 1.100 dólares al mes. El nivel superior cuenta con dos suites de oficina profesionales, cada una de las cuales mide 1200 pies cuadrados, con un área de recepción, tres oficinas privadas, baños, salas de conferencias y estacionamiento exclusivo, y una oficina es accesible para discapacitados. Además, la propiedad incluye una valla publicitaria que genera 200 dólares mensuales o 2400 dólares anuales. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo instalado el otoño pasado, y su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso al Camden Clark Medical Center, restaurantes, tiendas y más.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
12.585 €
|
25,09 €
|
| Otros ingresos |
2.288 €
|
4,56 €
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
14.873 €
|
29,65 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 12.585 € |
| Anual por m² | 25,09 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | 2.288 € |
| Anual por m² | 4,56 € |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 14.873 € |
| Anual por m² | 29,65 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
502 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1958
Precio
223.372 €
Precio por m²
445 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,31
Tamaño de la parcela
0,16 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Commercial
Parking
10 Espacios (19,93 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
46 m en Murdoch Ave
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 05-75-00G40000 | Evaluación de las mejoras | 81.803 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 28.545 € (2024) | Evaluación total | 110.349 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
05-75-00G40000
Evaluación del terreno
28.545 € (2024)
Evaluación de las mejoras
81.803 € (2024)
Evaluación total
110.349 € (2024)
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1100 Murdoch Ave
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