En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Louderman Building 1100 Locust St
Locales 68 – 266 m² En alquiler Saint Louis, MO 63101
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Techos altos
- Plano de planta abierto
- Mucha luz natural
- Ventanas grandes
- Fuerte tráfico peatonal
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 68 – 266 m² | 5,49 m | 3-10 Años | 155,66 € /m²/año 12,97 € /m²/mes 41.430 € /año 3.453 € /mes | Por determinar |
Planta 1
Alquile uno o arriende todos, este espacio comercial en el edificio Louderman es el puente perfecto entre el centro de la ciudad y el Washington Ave District, con un fuerte tráfico peatonal y fácil estacionamiento cercano. Este espacio comercial de esquina recientemente renovado estará disponible en enero de 2025, ¡antiguamente fue la sede del local céntrico de Rooster, que ahora es la sede de la oficina de Cori Bush en la Cámara de Representantes de los Estados Unidos en San Luis! Este es el hogar perfecto para una cafetería, librería, tienda de delicatessen, restaurante, heladería, salón de belleza u otro espacio comunitario. Cada espacio viene con un medidor separado de calefacción/refrigeración y electricidad. Puedes tomar el espacio tal como está o derribar las paredes. Este espacio se actualizó por completo en 2023 con nuevos sistemas eléctricos, paneles de yeso, climatización, cocina, baños, pisos e iluminación. El espacio cuenta con 6 oficinas privadas, varias oficinas abiertas, sala de conferencias, cocina y dos baños. Equipado con características de seguridad de alto nivel. Ubicado en el edificio Louderman, entre un restaurante de alta gama, Rated Test Kitchen, y un salón, Gloss Society.
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 5,49 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1100 LOCUST ST , SAINT LOUIS, MO 63101
| Espacio total disponible | 266 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 68 m² | Superficie bruta alquilable | 868 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1923/2021 |
| Espacio total disponible | 266 m² |
| Mín. Divisible | 68 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 868 m² |
| Año de construcción/renovación | 1923/2021 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El edificio Louderman, un edificio de 12 pisos alrededor de 1925, fue construido por el financiero de San Luis William Louderman y la firma de arquitectura local LaBeaume & Klein. Construido en un estilo conservador con ladrillos pulidos, molduras de terracota y escaparates de hierro fundido, el edificio fue renovado a principios del siglo XXI para convertirlo en 21 condominios tipo loft entre los pisos sexto y duodécimo; oficinas y suites de oficina en los pisos segundo a quinto, y tiendas en el primer nivel. Con una ubicación ideal cerca de Schnuck's, restaurantes y bares en el área de Downtown y Wash Ave. Perfectamente ubicado entre el complejo de convenciones America's Center, Ballpark Village, The Gateway Arch y Enterprise Center.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Chaflán (hace esquina)
- Metro
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Assembly STL
Louderman Building | 1100 Locust St
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.