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1100 Farmers Ln

Oficina 187 m² En venta Santa Rosa, CA 95405 1.143.151 € (6.104 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Por primera vez en la historia, este excepcional edificio dental está en el mercado, una oportunidad sin igual de poseer el mejor edificio dental de toda Santa Rosa. Diseñado cuidadosamente con una atención impecable a los detalles, este espacio moderno ofrece versatilidad, funcionalidad y un ambiente acogedor tanto para los pacientes como para los profesionales.
Diseño inteligente y flexible Este edificio de clase A bien planificado está diseñado para funcionar a la perfección como dos suites independientes con un vestíbulo acogedor y compartido, o como un espacio unificado para un consultorio en crecimiento. El diseño ofrece una amplia flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades, y es importante tener en cuenta que el equipo dental no está incluido en la venta.
• Suite A: cuenta con tres áreas de quirófano, un laboratorio espacioso, una oficina privada, un baño exclusivo y un área de administración/recepción eficiente.
• Suite B: también incluye tres áreas de quirófano, un laboratorio más pequeño, un amplio espacio de almacenamiento, una oficina privada, un baño y su propio mostrador de recepción.
Vestíbulo compartido: un vestíbulo cómodo y bien iluminado es el corazón del edificio, al que se puede acceder fácilmente tanto desde el estacionamiento del hotel como desde Rock Creek Drive.
Interiores luminosos y contemporáneos Adéntrese en un entorno moderno y profesional, cuidadosamente diseñado para mejorar tanto la estética como la funcionalidad. Los ricos detalles en madera de arce, los tonos de colores neutros y las amplias ventanas crean un ambiente luminoso y relajante que recibe luz natural durante todo el día. Se instalan pisos de vinilo duraderos en todas las áreas de exámenes y laboratorios para facilitar el mantenimiento, mientras que las lujosas alfombras de las oficinas y áreas de recepción brindan calidez y comodidad. Todo el edificio está climatizado con calefacción y aire acondicionado.
Exterior impecable y ubicación privilegiada El exterior del edificio se ha mantenido meticulosamente, y presenta un paisaje tolerante a la sequía que mejora el atractivo exterior con un mantenimiento mínimo. Un estacionamiento privado tiene capacidad para nueve vehículos, lo que ofrece un fácil acceso tanto para los pacientes como para el personal.
Ubicada a lo largo de la bulliciosa Farmers Lane, esta propiedad cuenta con una alta visibilidad y exposición, con aproximadamente 39,000 vehículos que pasan a diario. El sitio está a una cuadra del recientemente renovado centro comercial Montgomery Village, lo que lo convierte en un lugar increíblemente conveniente y solicitado.
Una increíble oportunidad de inversión y crecimiento Ya sea que sea un dentista establecido o un consultorio en crecimiento que busca el espacio perfecto para expandirse. Esta propiedad ofrece una flexibilidad increíble. Múdate y ocupa todo el espacio o alquila la mitad para generar ingresos mientras tu consultorio crece.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
187 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1980
Precio
1.143.151 €
Precio por m²
6.104 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
187 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zonificación
CO - CO - Oficina comercial
Parking
9 Espacios (48,05 plazas por 1.000 m² alquilados)

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Creative Dentistry
  • Atención sanitaria y trabajo social
  • -
  • -
  • -
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
Creative Dentistry Atención sanitaria y trabajo social - - -
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (70)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
014-181-017
Evaluación del terreno
219.482 €
Evaluación de las mejoras
292.647 €
Evaluación total
512.129 €
  • ID del anuncio: 34940928

  • Fecha en el mercado: 25/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1100 Farmers Ln, Santa Rosa, CA 95405

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