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1100 E 6th St

Local 780 m² 100 % Alquilado En venta Beaumont, CA 92223 1.427.937 € (1.829,78 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Tráfico diario promedio +/- 12.400 (Fuente: Costar)
  • Área de revitalización
  • Cabina de pintura permitida

RESUMEN EJECUTIVO

+/- 8,400 pies cuadrados de estructuras situadas en dos lotes con un total de +/- 21,354 pies cuadrados (APN #418 -032-013 y 418-032-014). El propietario actual dirige un taller de carrocerías autorizado legalmente y equipado con una cabina de pintura permitida. Ideal para un usuario propietario o como inversión. La propiedad también es un taller de reparación autorizado. El propietario alquila la unidad delantera a un operador de un taller de neumáticos. El inquilino tiene un arrendamiento mensual. Hay una casa vacante que está incluida en los pies cuadrados. La sección de carrocerías, que consta de +/-3.800 pies cuadrados, está disponible para alquiler (no la sección de talleres de neumáticos)
La propiedad forma parte de los esfuerzos de revitalización de la ciudad en todo el centro de la ciudad. La zonificación es de uso mixto y residencial en Sixth Street, lo que permite muchos usos, de oficina, minoristas y relacionados. El uso actual es un uso exento y no conforme. Se han realizado algunas mejoras en el área inmediata, incluida una nueva gasolinera Beyond con una tienda de conveniencia y una nueva AutoZone.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Venta en lote/de cartera
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
780 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1956
Precio
1.427.937 €
Precio por m²
1.829,78 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,39
Tamaño de la parcela
0,20 ha
Zonificación
SSMU-R - Uso mixto de Sixth Street: residencial que permite muchos usos, de oficina, minoristas y relacionados.
Parking
6 Espacios (7,69 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
40 m en E 6th St

AMENITIES

  • Chaflán (hace esquina)
  • Señalización

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Inshape
Citi
Alberto's Mexican Food
Starbucks
Chili's Grill & Bar
Stater Bros Markets
Applebee's
Grocery Outlet
Planet Fitness
Farmer Boys

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
418-032-013
Evaluación del terreno
115.118 €
Evaluación de las mejoras
72.133 €
Evaluación total
187.251 €
  • ID del anuncio: 31602093

  • Fecha en el mercado: 24/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1100 E 6th St, Beaumont, CA 92223

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