Cuero Plaza | 1100-1161 N Esplanade St
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Cuero Plaza 1100-1161 N Esplanade St
Local 6.026 m² 100 % Alquilado En venta Cuero, TX 77954 5.339.152 € (886 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad ocupada al 100%
- 290 pies de frente de la US 183
- 23.718 tráfico diario
- Precio reducido: tasa de capitalización más alta
RESUMEN EJECUTIVO
Grocery ancló un edificio de 64.868 pies cuadrados en 3.7 acres con más de 290 pies de frente a la US 183. La nueva tienda insignia de Brookshire Brothers Grocer ocupa 40.476 pies cuadrados del centro y está sujeta a una cláusula de arrendamiento y venta bruta de NNN. Cuero, Texas, se encuentra en la arteria principal entre Austin, Texas, y las zonas costeras del Golfo de México. La ciudad se está expandiendo actualmente con la apertura de una nueva fábrica de casas modulares en Amherst y la creación de 186 nuevos puestos de trabajo en la zona.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
6.026 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1973/2022
Precio
5.339.152 €
Precio por m²
886 €
Tasa de capitalización
7,25 %
Ingresos netos de explotación
387.089 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,39
Tamaño de la parcela
1,53 ha
Parking
192 Espacios (31,86 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
89 m en N Esplanade St
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Área de restaurantes
- Señalización
- Aire acondicionado
1 of 1
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
6.217
9.717
10.545
11.091
2029 Población
6.348
9.923
10.740
11.270
2024–2029 Aumento anual de la población
2,1 %
2,1 %
1,9 %
1,6 %
Media de edad
41,3
41,0
41,8
42,0
Título universitario o superior
17 %
15 %
15 %
10 %
Empleados de jornada diurna
3.473
4.765
4.914
4.836
Total de negocios
398
514
533
533
Media de ingresos del hogar
74.125 $
72.924 $
74.022 $
74.592 $
Mediana de ingresos de los hogares
50.471 $
51.521 $
52.500 $
53.318 $
Gasto de consumo total
57.487.254 $
92.153.513 $
99.535.161 $
106.747.274 $
Hogares 2024
2.101
3.378
3.587
3.810
Valor medio de vivienda
229.010 $
207.688 $
216.036 $
220.776 $
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 17889 | Evaluación de las mejoras | 3.010.719 € |
| Evaluación del terreno | 106.993 € | Evaluación total | 3.117.712 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
17889
Evaluación del terreno
106.993 €
Evaluación de las mejoras
3.010.719 €
Evaluación total
3.117.712 €
1 de 13
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Brooks Commercial Group
Cuero Plaza | 1100-1161 N Esplanade St
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.