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Auburn Fuel Mart 1100-1102 W 7th St
Naves 557 m² En alquiler Auburn, IN 46706
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ASPECTOS DESTACADOS
- El espacio comercial de 795 pies cuadrados ubicado en línea es perfecto para las pequeñas empresas que buscan un espacio compacto y eficiente
- El espacio Flex de 6.000 pies cuadrados está ubicado en la parte trasera. Este espacio versátil cuenta con: 1 puerta de embarque y 2 puertas para autoservicio.
- El espacio final Prime de 1260 pies cuadrados es una antigua pizzería, construida con potencial de autoservicio, ideal para el servicio de comidas, la venta minorista u otros lugares con mucho tráfico
- Este espacio flexible es perfecto para un nuevo concepto de restaurante, industria ligera, distribución o negocios de servicios
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 - Ste. 3/Flex Space | 557 m² | Negociable | 61,47 € /m²/año 5,12 € /m²/mes 34.265 € /año 2.855 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1 - Ste. 3/Flex Space
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1100-1102 W 7TH ST , AUBURN, IN 46706
| Espacio total disponible | 557 m² | Superficie bruta alquilable | 1.271 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1968/1970 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 557 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.271 m² |
| Año de construcción/renovación | 1968/1970 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este centro comercial de 13.680 pies cuadrados cuenta con Auburn Fuel Mart, Five Lakes Coffee y Jimmy John's, y ofrece espacios privilegiados para las empresas que buscan una alta visibilidad y accesibilidad. Ubicado a pocos minutos de la intersección de la I-69, el hotel se beneficia de una excelente entrada y salida, respaldada por el nuevo diseño de las calles 8 y 7 de la US. Aproveche esta ubicación excepcional para ampliar la presencia de su empresa o abrir su nueva tienda minorista.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Auburn Fuel Mart | 1100-1102 W 7th St
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