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REDEVELOPMENT SITE - corner frontage at I-5 110 W 8th St
Locales 74 m² En alquiler National City, CA 91950
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ASPECTOS DESTACADOS
- En la esquina de W. 8th Street y Roosevelt Ave, en la entrada al centro de National City.
- En la Zona 7 de Desarrollo del Plan Específico del Centro.
- Ideal para un desarrollo de gran altura con arrendamiento de terreno.
- Parcela llana de 0,25 acres en una intersección señalizada (11,057 pies cuadrados).
- Límite de altura de 250 pies: ver pasillo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 74 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Toda la propiedad está en alquiler. El uso actual es un lote de autos usados; un edificio de 800 pies cuadrados en una parcela de 11.057 pies cuadrados. La tarifa de venta mensual es de 12.000 dólares.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Patio
- Propiedad en esquina en National City en 2.5 acres
- Potencial de arrendamiento de terrenos para diversos usos.
- Altura máxima de 250 pies
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 110 W 8TH ST , NATIONAL CITY, CA 91950
| Espacio total disponible | 74 m² | Superficie bruta alquilable | 74 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 74 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 74 m² |
| Año de construcción | 1950 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en la esquina suroeste de W. 8th Street y Roosevelt Ave. En la puerta de entrada al centro de National City con acceso directo a la Interestatal 5. Junto a la sucursal de Southwestern College y otros edificios municipales. A seis millas del centro cívico de San Diego (11 minutos en auto). Cómo llegar: desde la I-5 en dirección sur, tome la salida de 8th Street, que da una vuelta y diríjase hacia el este durante dos cuadras. Se desconoce el año de construcción.
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
REDEVELOPMENT SITE - corner frontage at I-5 | 110 W 8th St
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