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The Towne Center 110 Towne Center Blvd
Locales 469 m² En alquiler Pooler, GA 31322
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio de restaurante completamente construido de 5044 pies cuadrados disponible
- Amplio estacionamiento disponible para compradores y empleados. Entrada y salida fáciles.
- Importante desarrollo residencial.
- La propiedad está estratégicamente ubicada en la ciudad de Pooler con frente directo a Towne Center Dr.
- Inquilinos centrados en la familia: La propiedad se arrienda estratégicamente a inquilinos que atienden a las familias.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Suite 100 | 469 m² | Negociable | 403,19 € /m²/año 33,60 € /m²/mes 188.936 € /año 15.745 € /mes | Triple neto (NNN) |
120 Towne Center Dr - Planta 1, módulo Suite 100
Este espacio de restaurante de 5.044 pies cuadrados es una excelente oportunidad para los restauradores que buscan establecer o expandir su negocio en un lugar de alto tráfico. Actualmente funciona como un restaurante buffet japonés, el espacio se encuentra en excelentes condiciones y ofrece una configuración llave en mano para una transición sin problemas. Características principales: ? Restaurante completamente construido: incluye área de comedor, cocina y configuración de buffet ? Oportunidad llave en mano: infraestructura existente, lo que ahorra en costos de construcción ? Diseño espacioso: diseñado para un alto volumen de clientes y operaciones fluidas ? Interior moderno y bien mantenido: limpio, acogedor y listo para los negocios ? Ubicación privilegiada: alta visibilidad con un fuerte tráfico peatonal ? Amplio estacionamiento: acceso conveniente para los clientes y el personal Ya sea que desee continuar con un concepto similar o ofrecer una nueva experiencia gastronómica al mercado, este espacio de restaurante totalmente equipado ofrece un potencial operativo inmediato.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Espacio esquinero
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE TOWNE CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Elegance Style
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
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- Ms. Polly's Cake Giants
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Orchid Nail Spa
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
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- Pooler Pediatric Dentistry
- Atención sanitaria y trabajo social
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Elegance Style | Servicios técnicos, científicos y profesionales | - | - |
| Ms. Polly's Cake Giants | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Orchid Nail Spa | Servicios técnicos, científicos y profesionales | - | - |
| Pooler Pediatric Dentistry | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 110 TOWNE CENTER BLVD , POOLER, GA 31322
| Espacio total disponible | 469 m² | Superficie bruta alquilable | 1.951 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 1,73 ha |
| Parking | 120 Espacios | Año de construcción | 2014 |
| Inmuebles centrales | 2 | Calles transversales | Town Center Drive |
| Fachada | 148,13 m activado Towne cener Dr |
| Espacio total disponible | 469 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 120 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 148,13 m activado Towne cener Dr |
| Superficie bruta alquilable | 1.951 m² |
| Superficie total del terreno | 1,73 ha |
| Año de construcción | 2014 |
| Calles transversales | Town Center Drive |
ACERCA DEL INMUEBLE
120 Towne Center Dr, un centro comercial de 11,430 pies cuadrados ubicado en la próspera y creciente comunidad de Pooler, GA. Está compuesto por una combinación de restaurantes de servicio rápido nacionales y regionales, inquilinos de cuidado personal y servicios. La suite 100 es el espacio de restaurante que está disponible. Las empresas cercanas incluyen el cine IMAX de Royal Cinemas, el Tanger Outlets y varios restaurantes nacionales. 120 Towne Center Dr. en Pooler tiene una presencia dominante, ya que es uno de los principales centros ubicados estratégicamente en un mercado minorista sólido. Con un total de más de 11,430 pies cuadrados, el centro atrae clientes regionales con varias empresas de renombre como Pooler Pediatric Dentistry, Ms. Polly's Cake Giants, Orchid Nail Spa y Elegance Style Tonsorium.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Towne Center | 110 Towne Center Blvd
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